• [podané: 27.05.2009]  Dobrý deň, prosím Vás o informáciu či je možné vzdať sa alebo predať svoj dedičský podiel inému človeku (nie ďalšiemu dedičovi) ešte pred dedičským konaním. Ide mi o to že by si ten nededič vybavil dedičské konanie namiesto mňa a hneď by bolo dedičstvo na neho aj prepísané. Ďakujem.


  • Smrťou poručiteľa dedičstvo prechádza na dedičov. Dedičia môžu dedičstvo prijať alebo ho odmietnuť. Odmietnuť dedičstvo je právom každého dediča a uplatnením tohto práva prestane byť účastníkom konania o dedičstve. Po ňom však nastupujú ďalší testamentárni alebo zákonní dedičia. Vzdanie sa dedičského podielu v prospech človeka, ktorý nie je dedičom, nie je možné. V dedičskom konaní sa ale môžete nechať zastupovať na základe plnej moci, ktorú môže udeliť prakticky komukoľvek, komu plne dôverujete a ste si istí, že bude chrániť Vaše práva a oprávnené záujmy, a táto osoba Vás bude zastupovať. Po ukončení dedičského konania môžete voľne so svojim podielom nakladať (predať, darovať a pod.)


  • [podané: 27.05.2009]  este pred umrtim darovala matka byt mojmu bratovi a pritom ma nevidedila abyt ma brat prepisany na seba mam narok pri dedicskom konani na polovinu hodnoty bytu nie je ziadny doklad o vydedeni


  • Ak Vaša matka darovala byt bratovi za svojho života, potom byt už nebude predmetom dedenia. Ak bol byt matkiným jediným majetkom, potom nie je čo v dedičskom konaní prejednávať a bude zastavené pre nemajetnosť. Ak by Vaša matka zanechal nejaký ďalší majetok, napr. úspory na vkladnej knižke, potom by ste mohla žiadať v dedičskom konaní tzv. započítanie na dedičský podiel svojho brata, aby sa mu započítalo to, čo dostal od matky počas jej života. Po takomto započítaní by sa mohlo stať, že Váš brat by už nenadobudol žiaden majetok a Vy by ste úspory zdedila v celej výške. Darovaciu zmluvu môžete napadnúť ale je potrebné sa poradiť s advokátom, aby posúdil, či sú dôvody, ktoré by spôsobili neplatnosť zmluvy.


  • [podané: 21.05.2009]  Dobry den ,rad by som sa opytal Vas o dedeni majetku medzi surodencami ked jedna sesta je bezdetna a slobodna Dakujem


  • Ak Vás zaujíma, či je možné aby ste dedil po sestre, ktorá je slobodná a bezdetná, tak odpoveď znie, áno, ale prednosť pred Vami majú poručiteľovi rodičia a ďalej tí, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roka pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa. Ide o dedičov druhej skupiny podľa Občianskeho zákonníka. Dedičia druhej skupiny dedia rovnakým dielom. Ak by v tejto skupine nededili spolužijúce osoby, potom nadobudnú celý majetok rodičia. Ak by rodičia už nežili až vtedy nastupuje tretia skupina dedičov. V tretej zákonnej skupine dedičov dedia poručiteľovi súrodenci a tí, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roka pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa. Ak nie sú spolužijúce osoby potom dedia súrodenci poručiteľa v tretej skupine rovnakým dielom. Ak by súrodenci už nežili alebo dedičstvo odmietnu, potom dedia právom reprezentácie podľa kmeňov rovnakým dielom ich deti (synovcovia a netere poručiteľa). Týmto okruhom dedičov sa dedenie podľa tretej skupiny dedičov končí. Ktorýkoľvek z dedičov tretej skupiny môže nadobudnúť celé dedičstvo sám, ak s ním žiadny iný dedič nededí. V prípade, ak by bezdetná sestra spísala závet a zanechala svoj celý majetok len jednému zo svojich súrodencov, potom by dedil len tento závetný dedič, pretože dedenie zo závetu má prednosť pred dedením zo zákona (podľa dedičských skupín).


  • [podané: 19.05.2009]  Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, ako postupovať, ak sa chceme s bývalou manželkou vysporiadať ohľadom spoločného bytu dohodou, po uplynutí troch rokov od rozvodu? Chcel by som ju vyplatiť, a ona by svoj podiel bytu prepísala na mňa. Ona s tým súhlasí. Akou formou je najlepšie postupovať? Ďakujem vopred za odpoveď.


  • Ak uplynuli tri roky od právoplatnosti rozsudku, ktorým bolo Vaše manželstvo rozvedené a nevyporiadali ste v tejto lehote spoločne nadobudnutý majetok dohodou o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov, potom platí podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka nevyvratiteľná právna domnienka, že ste sa po uplynutí týchto troch rokoch stali podielovými spoluvlastníkmi bytu. Preto je možné, aby ste s bývalou manželkou uzavreli kúpnu zmluvu, ktorou Vám odpredá svoju polovicu bytu. K návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností okrem iných príloh je potrebné priložiť i overenú kópiu právoplatného rozsudku o rozvode.


  • [podané: 19.05.2009]  po slobodnom bratovi dedia iba surodenci ci aj deti po dalsom yosnulom bratovi<


  • Ak nie sú spolužijúce osoby potom dedia súrodenci poručiteľa v tretej skupine rovnakým dielom. Ak by súrodenci už nežili alebo dedičstvo odmietnu, potom dedia právom reprezentácie podľa kmeňov rovnakým dielom ich deti (synovcovia a netere poručiteľa). Týmto okruhom dedičov sa dedenie podľa tretej skupiny dedičov končí. Ktorýkoľvek z dedičov tretej skupiny môže nadobudnúť celé dedičstvo sám, ak s ním žiadny iný dedič nededí.


  • [podané: 14.05.2009]  Chcem sa spytat ci sa da v ramci dedicskeho konania po smrti mojej matky ktora bola majitelkov domu vzdat dedicstva v prospech mojho syna....a plati sa nejaky poplatok.


  • Môžete dedičstvo odmietnuť a tým sa uvoľní dedičská postupnosť v prospech Vášho syna. Odmietnutie sa musí stať ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením jemu zaslaným a môžete ho urobiť len do jedného mesiaca odo dňa, keď ste bol súdom o práve dedičstvo odmietnuť a o následkoch odmietnutia upovedomený K odmietnutiu dedičstva nemôže dedič pripojiť výhrady alebo podmienky a nemôžete odmietnuť dedičstvo len sčasti.


  • [podané: 14.05.2009]  Dobrý deň, obraciam sa na Vás s prosbou o pomoc v nasledovnej veci. S manželom sme sa nedávno rozviedli. 15 rokov dozadu sme sa nasťahovali do nadstavovanej nehnuteľnosti ku svokrovcom /na realizáciu ktorej sme si vybavili nevávratnú mladomanželskú pôžičku /.Nehnuteľnosť ako taká bola v 1989 prepísaná darovacou zmluvou na manžela. Dá sa nejakým spôsobom táto darovaica zmluva napadnúť? Zaujímalo by ma či po smrti darcov táto nehnuteľnosť prechádza nejakým spôsobom do dedičského konania / manžel má ešte dvoch súrodencov / a či vôbec môžem vymáhať od manžela nejaké finančné vyplatenie. Taktiež neviem ako to všetko vplýva na deti, ktoré sa síce odsťahovali, ale stále majú pôvodné trvalé bydlisko. Srdečne ďakujem za pomoc.


  • Majetok, ktorý svokrovci darovali bývalému manželovi jej jeho majetkom a nebude už predmetom dedičského konania po svokrovcoch. Rozvodom manželstva zaniklo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a mali by ste si spoločne nadobudnutý majetok vyporiadať a rozdeliť. Ak ste za trvania manželstva postavili spoločne nadstavbu k rodinnému domu, potom máte nárok na to, aby ste s manželom finančne vyporiadala. Môžete sa s manželom dohodnúť alebo sa obráťte na súd, aby vykonal vyporiadanie majetku. Dôležité je, že na súd sa môžete obrátiť len v lehote troch rokov od právoplatnosti rozsudku, ktorým bolo manželstvo rozvedené. Súd je povinný vykonať vyporiadanie majetku podľa zásad uvedených v § 150 Občianskeho zákonníka. Tieto zásady sú: Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.)


  • [podané: 02.06.2008]  Dobry den,mam taky problem.Asi cca 9 mesiacov som byval u mojho dlhorocneho kamarata,ktory zomrel, planovali sme spolu byvanie,nakolko ja mam zenu a dieta a on bol sam,nemal deti,rodicov a bol rozvedenĂ˝,preto asi pred vyse rokom napisal zavet a dal mi papier od notara ze je tam spisana a je na mna.On mal 1/4 z domu v ktorom sme byvali.ked zomrel tak som poprosil o vybavenie jeho vzdialenu rodinu o vybavenie pohrebu po uradoch,lebo nemam s tym skusenosti, ale peniaze som dal ja. Chcel by som Vas poprosit o radu koho bude notarka volat na to prve presetrenie,zavola toho co vybavoval pohreb + mna zo zavete alebo iba jeho?Ked je zavet ulozena u notara, pridelena notarka si ju tam vyhlada sama? A zrazu sa ozvala jeho teta z Ameriky, ze ona che dedit, lebo je jeho teta,kto bude mat prednost zavet alebo ona,za odpoved vam vopred dakujem


  • matrika v oznámení o úmrtí uvedie osobu, ktorá vybavovala pohreb. Zvyčajne si túto osobu predvolá i notár, aby zistil potrebné údaje o dedičoch a majetku poručiteľa. Notár vykoná lustráciu v Notárskom centrálnom registri závetov a zistí, či poručiteľ zanechal závet. Tento závet si vyžiada od notára u ktorého bol spísaný. Dedič zo závetu sa stane účastníkom konania spolu s dedičmi, ktorí prichádzajú do úvahy ako dedičia zo zákona. Ak sa po vykonanom šetrení preukáže, že ste jediným dedičom, potom Vám notár osvedčí nadobudnutie majetku. Dedič zo závetu má prednosť pred dedičmi zo zákona. Dedičia zo zákona však majú možnosť namietať neplatnosť závetu, a to tzv. relatívnu alebo absolútnu neplatnosť. Teta poručiteľa nie je neopomenuteľnou dedičkou, a preto by musela v súdnom konaní dokázať absolútnu neplatnosť závetu.


  • [podané: 29.05.2008]  Dobry den, pani doktorka, v rodinnom dome som byval s rozvedenym otcom a ten sa ozenil a mal syna s druhou manzelkou, ktory je este malolety. Otec pred mesiacom umrel. Trvaly pobyt mam stale v dome, dlhodobo sa vsak zdrziavam v inej casti republiky. Otcova zena nahlasila sumu na konanie o nehnutelnost, s ktorou nesuhlasim. Odmieta mi dat informacie ktory notar dostal nas pripad. Je presvedcena ze o vsetkom ide rozhodovat ona a mne iba oznami ako to bude. Ake ma otcova zena alebo ja prava na nakladanie s majetkom, kym sa nuskutocni dedicske konanie? Mozem priviest do domu podnajomnika? Moze ona konat cokolvek bez mojho suhlasu? Kedze je chronicky nervovo labilna a nase vtahy neboli najlepsie, mam obavu, ze znehodnoti dedicstvo. Ake opatrenie mam urobit? Velmi pekne dakujem.


  • ako syn poručiteľa ste spolu so svojim nevlastným bratom neopomenuteľným dedičom. Podľa zákona deti poručiteľa sú dedičmi v prvej dedičskej skupine spolu s manželom poručiteľa a dedia rovnakým dielom. Keďže Váš otec zomrel ako ženatý, v rámci dedičského konania sa musí vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a určiť, čo z majetku nadobudnutého spoločne manželmi patrí do dedičstva a čo patrí pozostalému manželovi. Ako dedič ste účastníkom konania a máte rovnaké práva v dedičskom konaní aké má manželka Vášho otca. Preto, ak nemáte dobré vzťahy, potom je namieste aby ste sa aktívnejšie zaujímal o priebeh konania. Sám si môžete zistiť dopytom na príslušnom súde, ktorý notár je súdom poverený na prejednanie dedičstva. Máte možnosť sa priamo na povereného notára obrátiť a dohodnúť si s ním termín, prípadne žiadať nahliadnutie do spisu. Čo sa týka ocenenia majetku, ak nesúhlasíte s výškou ceny oznámte to notárovi. Ak sa nedosiahne dohoda dedičov o cene majetku je možné cenu nehnuteľností určiť podľa znaleckého posudku. Cena nehnuteľnosti musí zodpovedať tzv. trhovej cene.


  • [podané: 28.05.2008]  Dobry den, poprosila by som Vas o radu.Mojmanzel dostal od rodicov darovacou zmluvou rodicovsky dom, na ktory si nasledne zobral hup.uver na jeho prestavbu.Medzicasom sme sa zosobasili a chceme si zobrat druhu hypoteku.Chcela by som sa opytat akym sposobom sa mozem ja stat spoluvlastnikom nehnutlnosti. Banka je o tejto situacii informovana len by ma zaujimalo, ci ak by mi polovicu domu daroval, ci staci aby sme spisali zmluvu sami alebo musi zmluvu napisat notar a ci potrebujeme v danom pripade overenie hodnoty nehnutelnosti.Dakujem.


  • Váš manžel ako výlučný vlastník nehnuteľnosti Vám môže 1/2 z nej darovať. Titulom darovacej zmluvy sa stanete podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/2. Druhá polovica nehnuteľnosti zostane vo vlastníctve Vášho manžela. Darovaciu zmluvu si môžete vypracovať sami a nepotrebujete znalecké ohodnotenie.


  • [podané: 10.04.2008]  Dobrý deň,obraciam sa na Vás s otázkou. Mám tetu, ktorá je s mojou mamou nevl. sestra. Maju len spoločnú mamku. Teta je slobodná, bezdetná. Kto pripadá ako dedič v jej prípade? Je to staršia dáma, ktorá vraj má záveť. Chcem sa zastať mojej mamky v prípade, že ju vo svojej záveti opomenula po jej smrti / stará sa o ňu,....../ Je možné záveť v tomto prípade napadnúť, netere môžu dediť tiež ?Veľmi pekne ďakujem za Vašu radu


  • V prípade, že Vaša teta nemá potomkov, manžela ani žiadneho z rodičov, potom zo zákona by Vaša matka pripadala do úvahy ako dedič v tretej skupine. Súrodenci poručiteľa (a to i tzv. "polorodí", ktorí mali spoločného iba jedného predka) dedia rovnakým dielom spolu s tými, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roku pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z toho dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa. Vaša matka ako dedič zo zákona bude predvolaná na dedičské konanie po svojej sestre. Ak ale jej nevlastná sestra v závete ustanoví za dedičia inú osobu, potom bude dediť táto osoba. Vaša matka by závet mohla napadnúť výlučne z dôvodov, ktoré by mohli spôsobiť jeho absolútnu neplatnosť (napr. že závet bol spísaný osobou, ktorá nemala právnu spôsobilosť, konajúcu v duševnej poruche a pod.). Tieto dôvody by musela dokázať v súdnom konaní. Ak by Vaša matka z nejakého dôvodu nededila, potom Vy ako jej deti by ste nadobudli jej dedičský podiel rovnakým dielom.


  • [podané: 08.04.2008]  Dobrý deň, prosím týmto o poskytnutie informácie. Po smrti otca sme zostali s matkou tri sestry a predmetom dedičstva sa stal 2poschodový rodinný dom.Matka a jedna sestra sa vzdali dedičstva v prospech mňa a druhej sestry. Mám o o tom doklad-Osvedčenie o dedičstve - vydané notárom. Matka má právo dožitia sa v tomto dome. V jednej časti domu bývam ja s matkou a v druhej časti sestra, ktorá je podľa ded.konania spolumajiteľkou. Chcem sa spýtať či môžem prísť o toto dedičstvo, nakoľko mi už bolo viackrát povedané /sestrou/ , že sa dedičstvo dá ešte vrátiť späť na matku. Ďakujem za odpoveď..


  • Dedič môže do 15 dní od prevzatia osvedčenia o dedičstve požiadať súd o pokračovanie v konaní o dedičstve. Ak žiadosť nie je včas podaná, osvedčenie o dedičstve nadobudne účinky právoplatného uznesenia o dedičstve, čo znamená, že takéto rozhodnutie by bolo možné napadnúť len mimoriadnym opravným prostriedkom. Mimoriadnymi opravnými prostriedkami je obnova konania a dovolanie. Keďže ide o mimoriadne opravné prostriedky na ich podanie musia byť dôvody, ktoré zákon taxatívne určuje. Keďže osvedčenie o dedičstve notár vydá vždy len s výslovným súhlasom účastníkov, na základe ich vzájomnej dohody, mám za to, že dôvod na podanie mimoriadnych opravných prostriedkov nie je.


  • [podané: 08.04.2008]  Dobry den,rada by som sa opytala: po rozvode sme sa dohodli s byvalim manzelom o majetku, on bude platit nasu spolocnu pozicku.Staci,ak u notara dame overit podpisy na tej dohode? A ako mam postupovat, ked prestane platit pozicku? Dakujem.


  • Pre dohodu bývalých manželov o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva Občiansky zákonník nevyžaduje žiadne formálne náležitosti- manželia sú iba povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali. (Toto neplatí, ak je predmetom vyporiadania nehnuteľnosť, potom je potrebná písomná dohoda). To znamená, že aj overenie podpisov je len na Vás, či tak urobíte. V prípade, že jeden z bývalých manželov dohodu neplní, druhému nezostane nič iné len sa obrátiť na súd s návrhom na plnenie.


  • [podané: 07.04.2008]  Dobrý deň, rada by som vás poprosila o radu. S manželom žijeme v rodinnom dome u skrovcom. Čast rodinného domu mali neobývanú a nedostavanú. Investovali sme do dorábky cca 300.000,00 Sk. Je možné nejakým právnym spôsobom sa dohonúť na právne doživotného bývania v tomto dome a aj zohľadnenie nami investovanej čiastky v prípadnom dedičnom konaní. Manžel má ešte sestru. Ide o dosť veľký pozemok s rodinným domom, kde sme si určite nemohli dovoliť vyplatiť manželovú sestru v prípadnom dedičnom konaní. Aké kroky by sme mohli podniknúť? Ďakujem


  • riadiť právo doživotného bývania ako tzv. vecné bremeno je možné zriadiť písomnou zmluvou medzi Vašimi svokrovcami ako vlastníkmi nehnuteľnosti a Vami -manželmi. K nadobudnutiu tohto práva je nutný vklad do katastra nehnuteľností. Všeobecne platí, že ten, ktorý je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec je povinný znášať primerané náklady na jej zachovanie a opravy. Takéto vecné bremeno prechádza s vlastníctvom veci na nadobúdateľa. To znamená, že i pri zmene vlastníckych práv v dedičskom konaní by Vám toto právo zostalo zachované. V dedičskom konania nie je možné vysporiadať Vaše investície. Sestra Vášho manžela má nárok na dedičstvo po každom zo svojich rodičov a dedičia medzi sebou v rámci dedičského konania môžu sa dohodnúť o dedičstve. V rámci takejto dohody je možné tiež zriadiť právo doživotného bývania ako vecné bremeno.


  • [podané: 03.04.2008]  Dobrý deň. Chcem sa Vás opýtať ako máme postupvať . Moja matka vlastní byt v ktorom ja bývam a dohodli sme sa , že mi ten dovolí od nej odkúpiť, ale vzdám sa nároku dedičstva na ostatný majetok. Prosím poraďte nám ako máme vypísať formuláre k vzdaniu sa dedičstva po ešte žijúcej matke a ako má vyzerať kúpno predajná zmluva. Aké sú poplatky u notára a či nám to spíše prípadne notár. Ďakujem.


  • Vaša matka Vám môže svoj byt predať alebo darovať. Odporúčam Vám, aby ste vypracovanie zmluvy zverili do rúka advokáta alebo notára. Za života matky sa nemôžete dedičstva vzdať. Môžete tak urobiť až v dedičskom konaní, teda až po jej prípadnej smrti.


  • [podané: 31.03.2008]  Dobrý deň, koľko rokov trvá dokým zašle kataster v BA list vlastníctva za nehnuteľnosti, ktoré som zdedila v r. 2007. Je potrebné to tam urgovať alebo to pošlú tak ako mi to poslali z Levíc za pozemok ešte v r. 2007. Daň z nehnuteľnosti sa platí až keď budem mať LV od danej nehnuteľnosti? Dakujem za odpoveď


  • Dĺžku doby, kedy Vám príslušná správa katastra zašle informatívny list vlastníctva, je veľmi ťažko odhadnúť. A neviem Vám ani odpovedať či zavážia urgencie. Na základe osvedčenia o dedičstve príslušná správa katastra vykonáva len tzv. záznam vlastníckeho práva. Dedič nadobúda vlastnícke právo k majetku právoplatnosťou osvedčenia o dedičstve. To znamená, že ak ste v roku 2007 nadobudli vlastnícke právo k nehnuteľnosti dedením, potom Vám vznikla povinnosť do 31.1.2008 podať priznanie k dani z nehnuteľností a túto daň si sám vypočítať.


  • [podané: 30.03.2008]  DOBRY DEN . PROSIM O ODPOVED NA MOJU OTAZKU: AKO MAM POSTUPOVAT V PRIPADE UMRTIA JEDNEHO Z RODICOV, ALEBO OBOCH.KTORI PREDOM PISOMNE VYHOTOVILI VLASTNOU RUKOU ZAVET A I JU VLASTNOU RUKOU PODPISALI KTORA JE ULOZENA PRE MNA NA ZNAMOM MIESTE,NIE U NOTARA.PROSIM O ODPOVED AKO MAM DALEJ POSTUPOVAT.DAKUJEM ZA ODPOVED.


  • Informácia o tom, že bol spísaný závet, ktorý je uložený na neznámom mieste je nedostatočná. Notárovi ako súdnemu komisárovo buď závet odovzdáte alebo označíte miesto, resp. osobu u ktorej je uložený. Notár je oprávnený k tomu, aby závet o ktorom sa dozvie, že je uložený u konkrétnej osoby alebo inštitúcie vyžiadal, a títo sú povinní ho vydať. Na tomto mieste je potrebné sa zmieniť o tom, že jedine pri závete spísaného vo forme notárskej zápisnice alebo závete uloženého u notára v úschove je istota, že bude predložený v dedičskom konaní.


  • [podané: 27.03.2008]  Dobry den, chcela by som sa spytat ako postupovat, pri zruseni BSM pocas trvania manzelstva, ked jeden z manzelov podnika. A tiez aky je poplatok za zrusenie BSM.Dakujem.


  • Súd na návrh zruší bezpodielové spoluvlastníctvo manželov v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh môže podať ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Pokiaľ toto oprávnenie majú obaja manželia, môže návrh podať ktorýkoľvek z nich. Za návrh na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov navrhovateľ zaplatí súdny poplatok vo výške 5.000 Sk


  • [podané: 27.03.2008]  Prosim o radu.Manžel má dvoch súrodencov,obidvaja bývali 20 rokov v ich rodičovskom dome,jeden s rodinou a druhý slobodný.Narobili dlhy,doslo to až k exekúcii.Na zachranu nehnutelnosti požiadali nás.Exekúciu sme zastavili vyplatením a oni pred notárkou spísali darovaciu zmluvu.Bývajú ešte stále v dome.Môžu napadnúť túto darovaciu listinu ked ju podpísali a do kedy.Musíme my vyplatiť dlhy za nich ak to nebolo zahrnuté v darovacej zmluve okrem exekúcie.Ako postupovať ked tuto nehnutelnosť devastujú.


  • Váš problém je komplikovaný a mali by ste sa obrátiť na advokáta, pretože sa zrejme nevyhnete súdnym konaniam. Poznámka na okraj: to že ste nadobudli nehnuteľnosť darovaním Vás nezaväzuje k tomu, aby ste za darcov vyplatili dlhy.


  • [podané: 26.03.2008]  DOBRY DEN,KEDZE SOM MOMENTALNE V ZAHRANICI CHCELA BY SOM SA INFORMOVAT .AUG.2007 SOM ZDEDILA DOM PO MOJOM ZOSNULOM OTCOVI KTORY MI NENECHAL ZAVED,TAKZE SOM SA S MOJIMY DVOMA BRATMY DOHODLA,ZE AK MI DOM DARUJU VYPLATIM KAZDEMU 185000SK,VSETKO BOLO SPISANE U NOTARA 08/2007,TAM BY BOLO POVEDANE,ZE DO 4.MESIACOV DOSTANEM LIST VLASNICTVA,KTORY SOM ESTE NEOBDRZALA.ZAUJMALO BY MA,KEDZE NEMAM LIST VLASTNICVA,CI SOM MALA ZAPLATIT DAN Z NEHNUTELNOSTI KTORA MI BOLA DAROVANA V JANUARY 2008 A KOLKO PERCENTNA JE DAN?VOPRED DAKUJEM ZA ODPOVED


  • V prípade darovania časti domu obdarovaný (á) nadobúda vlastníctvo až rozhodnutím príslušnej správy katastra o povolení vkladu. Teda pokiaľ nemáte ešte list vlastníctva daň z nehnuteľností neplatíte. Ak správa katastra rozhodne v tomto roku o vklade vlastníckeho práva vo Váš prospech ako obdarovanej, potom ste povinná do 31.1.2009 podať priznanie k dani z nehnuteľností. Výšku dane ste povinná si vypočítať sama v daňovom priznaní, pričom výšku dane určuje príslušná obec formou všeobecne záväzného nariadenia.


  • [podané: 24.03.2008]  Dobrý deň, chcem sa opýtať v prípade ak jeden z manželov zbavil druheho svojprávnosti z dôvodu choroby a tento v čase ked bol zdraví napísal závet je táto platná alebo sa anuluje zbavením svojprávnosti.


  • Nie. Tento závet je platný, pokiaľ spĺňa všetky formálne náležitosti a pokiaľ nikto z pozostalých nepreukáže, že by z nejakého dôvodu (určitej skutočnosti - napr. duševnej poruchy a pod.) bol neplatný. Dôvody absolútnej neplatnosti sú uvedené v Občianskom zákonníku v § 37 až § 40 a dôvody relatívnej neplatnosti sú uvedené v § 40a Občianskeho zákonníka. Niektoré dôvody neplatnosti ako sú napr. nedostatok formy závetu a pod. posúdi notár v dedičskom konaní a o niektorých musí rozhodnúť súd.


  • [podané: 24.03.2008]  Dobrý den, ja by som sa chcela opytat ci sa dá zrusit bezpodielove spoluvlastnictvo pocas trvania manzelstva z dôvodu ze manzel neprispieva do domacnosti, ma dlhy o ktorych som nevedela a neda sa nanho spolahnut. Chcem si podat ziadost na nájomný byt , chcela by som vediet ci by mal nárok aj on keby bolo zrusene bezpodielove spoluvlastnictvo. Dakujem


  • Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov zaniká až zánikom manželstva. Len zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom, môže súd na návrh niektorého z manželov toto spoluvlastníctvo zrušiť i za trvania manželstva.


  • [podané: 17.03.2008]  Dobry den. Moja nevladna matka zila spolu s mojou manzelkou a mojimi detmi asi 20 rokov.Staral som sa o nu a nikto z dalsich pribuznych nijako nenavrhol pomoc s opatrovanim.Ja som takisto organizoval pohreb.V poslednej voli odkazala cely svoj majetok mne.Zavet bol spisany u notara.Sestra,ktora matku za cely ten cas neprisla ani navstivit nie je spokojna ss zavetom matky.Kedze som jedinym spomenutym clovekom v poslednej voli, mam dostat osvedcenie o dedicstve a registrovat majetok ako moj.Ak sestra,ktora v poslednej voli nebola spomenuta nesuhlasi so zavetom matky,moze to znemoznit vystavenie osvedcenia o dedicstve? Taktiez by som chcel vediet asi ako dlho potrva kym mi bude osvedcenie vystavene,kolko sa za to plati,popripade ak su nejake ine zakony vztahujuce sa na osvedcenie o dedicstve.Dakujem a ostavam s pozdravom.


  • Predpokladám, že ak Vaša matka spisovala závet u notára, tento jej vysvetlil, že jej deti sú tzv. neopomenuteľnými dedičmi, čo znamená, že maloletým potomkom sa musí dostať aspoň toľko, koľko robí ich dedičský podiel zo zákona, a plnoletým potomkom aspoň toľko, koľko robí jedna polovica ich dedičského podielu zo zákona. Pokiaľ tomu závet odporuje, je v tejto časti neplatný, ak nedošlo k vydedeniu uvedených potomkov. Ak Vaša sestra namietne v dedičskom konaní neplatnosť závetu pre dôvod uvedený vyššie, dovolá sa neplatnosti závetu v časti, v ktorej je opomenutá a notár musí na túto skutočnosť prihliadnuť. Vaša sestra má nárok na 1/4 dedičstva. Podmienkou ale je, že sa musí neplatnosti dovolať (jedná sa o tzv. relatívnu neplatnosť). V prípade, že tak neurobí, (nedovolá sa neplatnosti závetu), potom sa môžete stať jediným dedičom.


  • [podané: 16.03.2008]  Dobry den.Chcem sa opytat kedy je zavet sucastou dedicskeho spisu, kedy nie je a co je dedicsky spis. Dakujem


  • Každý závet, ktorý je predložený notárovi alebo ho notár sám zistí lustráciou v registri závetov je založený do dedičského spisu. Pre nakladanie so závetmi platia prísne pravidlá, ktorými sa notár riadi, sú pomerne zložité a závisí od toho, či je závet spísaný vlastnou rukou poručiteľa alebo za účasti dvoch svedkov alebo je spísaný formou notárskej zápisnice. Pre Vašu informáciu uvádzam, že do spisu sa zakladajú tzv. overené odpisy závetov. Dedičský spis, tak ako každý iný súdny spis sa skladá z dokumentov súdu, účastníkov a notára. Do spisu sa zakladá všetko, čo sa dedičskej veci týka. Medzi dokumenty, ktoré vydáva súd sú napr.: poverenie notára konať v príslušnom dedičskom konaní, uznesenia o začatí konania a pod. Súčasťou spisu sú všetky dopyty notára o majetku poručiteľa, oznámenia príslušných úradov a inštitúcií o majetku poručiteľa, zápisnice o pojednávaní z dedičmi ako aj konečné rozhodnutia, či už osvedčenie o dedičstve alebo uznesenie súdu. Po skončení dedičského konania notár odovzdá celý spis príslušnému súdu, ktorý ho archivuje.


  • [podané: 11.03.2008]  Dobrý deň. Chcela by som sa spýtať do akej doby by malo byť uskutočnené dedičské konanie od smrti poručiteľa, a od akej doby sa dá klasifikovať ako prieťahy v dedičnom konaní, Ďakujem.


  • Mám za to, že prieťahy v konaní je potrebné posudzovať vždy podľa konkrétnej situácie. Nie vždy ak konanie trvá dlhšie, ide o prieťahy v konaní. Každý notár má svoj rozvrh práce a priebežne vytyčuje pojednávania v závislosti od stavu šetrenia, v ktorom zisťuje najmä okruh dedičova a rozsah majetku. Vždy je namieste, ak sa domnievate, že ide o prieťahy v konaní opýtať sa priamo príslušného notára na stav veci a príp. potom podať na príslušný súd sťažnosť na prieťahy v konaní.


  • [podané: 10.03.2008]  Dobry den prajem. Chcela by som sa spytat, ako to je s BVM po rozvode... V marci minulého roka som sa rozviedla. Z dôvodu psychického týrania som poziadala sud o zrusenie spolocneho najmu, nakolko byt nemame odkupeny. Teraz manzel odomna pyta polovicku trhovej hodnoty bytu. Nakolko dcera sa chysta na vysoku skolu, nie som schopna sa s nim vyrovnat... AKo to je s bytom, ktory nie je odkupeny? Za odpoved dakujem...


  • Ak ste byt nemali v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov potom nie je ani predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastn


  • [podané: 07.03.2008]  Dobrý deň, s manželom máme dvojizbový byt.Manžel chce svoju polovicu prepísať na syna z jeho prvého manželstva, ktorý žije u nás. Syn bude mať dvadsať rokov. Spolu máme ešte maloletú dcéru. Byt sme kupovali spolu ako manželia. Nebude dcéra ukrátená? Ďakujem


  • Ak ste byt nadobudli počas trvania manželstva potom je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, čo znamená že podiely manželov nie sú určené. Na liste vlastníctva v katastri nehnuteľností sú ako vlastníci uvedení obaja manželia spoločne. To znamená, že Váš manžel nemôže darovať ideálnu polovicu svojmu synovi. Mohli by ste tak urobiť jedine spoločne - obaja manželia, čím by ste stali podielovými spoluvlastníkmi so synom z prvého manželstva, ktorý by vlastnil ideálu polovicu a vy manželia by ste boli bezpodielovými spoluvlastníkmi druhej polovice. Pomerne zložité, nie ? Snáď by stálo za úvahu si to ešte premyslieť.


  • [podané: 04.03.2008]  Dobrý deň.Mohli by ste mi poradiť pri nasledovnom? Zomrel nám sused, ktorý bol nevlastným bratom mojej starej matky( mali spoločného otca). Okrem nej mal ešte jedného vlastného brata. Nebol ženatý, nemal deti, jeho rodičia zomreli a jedinými príbuznými sú deti jeho vlastného brata a vnuci jeho nevlastnej sestry.Sú títo pozostalí rovnocennými dedičmi?


  • Súrodenci poručiteľa (za súrodencov sa považujú osoby, ktoré majú aspoň jedného spoločného predka) dedia v tretej skupine. Ak niektorý zo súrodencov nededí, nadobúdajú jeho dedičsky podiel rovnakým dielom jeho deti (t.j. synovci a netere poručiteľa). Títo dedia len ten podiel, ktorý by dedil ich bezprostredný predok. Tým je dedičská postupnosť v tejto tretej skupine ukončená, t.j. už nemôžu dediť deti synovcov alebo neterí, resp. vnuci súrodencov poručiteľa.


  • [podané: 04.03.2008]  Dobrý deň.Chcem sa opýtať : sme traja súrodenci ešte žijúcich rodičov,s ktorými býva sestra v rodinnom poschodovom dome.My s bratom sme samostatný.Rodičia vlastnili chatu,ktorú predali a peniaze dali k dispozícii sestre, ktorá si v tomto dome za ne vybudovala predajňu.Ale to nás ani tak netrápi ako tá skutočnosť,že máme taký pocit,ako by nás s bratom chceli vydediť.Možu to vykonať, ak na to nemajú žiadny dôvod? Ďakujem


  • Dôvody, pre ktoré môže rodič vydediť svojho potomka, sú taxatívne vymedzené v Občianskom zákonníku a sú tieto: a) v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch, b) o poručiteľa trvalo neprejavuje opravdivý záujem, ktorý by ako potomok mal prejavovať, c) bol odsúdený pre úmyselný trestný čin na trest odňatia slobody v trvaní najmenej jedného roka, d) trvalo vedie neusporiadaný život. V listine o vydedení musí byť uvedený dôvod vydedenia. Ak vydedení potomkovia nesúhlasia s vydedením, musia sa po smrti poručiteľa obrátiť na súd so žalobou a dokázať, že dôvod pre ktorý ich poručiteľ vydedil, neexistuje.


  • [podané: 01.03.2008]  Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o radu. Mám syna, ktorý sa narodil mimo manželstva. Jeho biologický otec nedávno zomrel, zostali po ňom manželka a 2 synovia z jeho manželstva. Ako sa dozviem, či je môj syn zahrnutý do dedičského konania a ako je to s nevyplateným výživným? Ďakujem za skorú odpoveď.


  • Zistiť okruh dedičov je prvoradou úlohou notára ako súdneho komisára. Ak máte vedomosť o úmrtí biologického otca Vášho syna, obráťte sa na príslušný okresný súd a vo svojom podaní uveďte, že Váš syn prichádza do úvahy ako dedič. Súd obratom upovedomí príslušného notára, alebo ak viete, ktorý notár je poverený dedičstvo prejednať (túto informáciu Vám súd poskytne, môžete sa obrátiť priamo na notára.


  • [podané: 27.02.2008]  Dobry den. Mam 31 rokov. S mojim priatelom (33 r.) (nie sme zosobaseny_obidvaja sme slobodny, bezdetny ) sme za spolocne peniaze kupili nehnutelnosti na SR. Niektore su zapisane do vlastnictva Len na moje meno a niektore zas Len na jeho meno.Nakolko momentalne zijeme v zahranici radi by sme spisali neake prehlasenie (alebo nieco podobne), pokial sa nezosobasime, ze v pripade smrti jedneho z nas prechadza nehnutelnost na druheho. Mozte nam prosim, poradit ako by sme mali postupovat? Dakujeme.


  • Ak nie ste manželia a nemáte potomkov, potom je potrebné, aby ste spísali závet, v ktorom určíte, kto bude dedičom Vášho majetku. Žiadny iný dokument (prehlásenie a pod.) pre prípad smrti náš právny poriadok neumožňuje. Čo musí závet obsahovať a akú musí mať formu sa dočítate na týchto stránkach. Ak by závet nebol spísaný nastalo by dedenie podľa zákona, ktorý určuje štyri skupiny dedičov.


  • [podané: 27.02.2008]  Dobry Den. pred zosobasenim s mojim terajsim manzelom sme spolocne kupili byt, ktory je vsak zapisany na LV do vlastnictva len na jeho (manzelove) meno. Mojou otazkou je, ako postupovat v pripade, aby na Liste Vlasstnictva figurovalo taktiez moje meno. Za Vas cas a odpoved velmi pekne dakujm, prajem prijemny den!


  • Z právneho hľadiska, Váš manžel je výlučným vlastníkom bytu, ktorý nadobudol pred uzavretím manželstva a preto nie je predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Váš manžel, ako výlučný vlastník, Vám môže darovať ideálnu polovicu nadobudnutého bytu, čím sa stanete podielovými (nie bezpodielovými) spoluvlastníkmi bytu.


  • [podané: 25.02.2008]  Dobrý deň. Prosím o radu.Poručiteľ nemal manželku,potomkov ani súrodencov.Dedičom zo zákona v štvrtej skupine by bol jeho strýko,ktorý už dnes nežije.Tým dedičom by bol môj starý otec.Môžem sa uchádzať o dedičstvo ak ja som v súčasnosti najbližší žijúci príbuzný poručiteľa ?


  • Ak nededí ani dedič zo zákona v štvrtej skupine a poručiteľ nezanechal závet, potom dedičstvo pripadne štátu.


  • [podané: 20.02.2008]  Dobrý deň, chcem sa spýtať, či je možné požiadať súd o zmenu notára, pokiaľ tento nie je "schopný" uzavrieť dedičské konanie, ktoré trvá už 18 rokov. Ďakujem za odpoveď


  • Samozrejme, že to možné je. Súd môže odňať vec poverenému notárovi, ak napriek predchádzajúcemu upozorneniu spôsobí zbytočné prieťahy v súdnom konaní. Súd potom poverí úkonmi v konaní o dedičstve iného notára podľa rozvrhu práce. Obráťte sa priamo na predsedu príslušného okresného súdu so žiadosťou o nápravu.


  • [podané: 20.02.2008]  Dobrý deň pani notárka. S manželom sme sa rozviedli v októbri 2007. Stále bývame v spoločnom byte. Rozprávali sme sa o vysporiadaní BSM, ale zatiaľ sme sa nedohodli, máme 2 školopovinné deti, ja som bývalému manželovi navrhla, že ho z bytu vyplatím sumou 1 200 000,-- Sk, s čím ale nesúhlasí a trvá na tom,aby som mu vyplatila 1/2 trhovej hodnoty bytu. To ale nie je môžné vzhľadom k mojim finančným možnostiam a s tým, že mám ešte v starostlivosti 2 deti. Vyhráža sa mi, že ak mu 1/2 trhovej hodnoty nevyplatím, po 3 rokoch od rozvodu svoju 1/2 bytu predá.Byt je 3-izbový. Chcem sa spýtať, či je to vôbec právne možné, aby predal svoju 1/2 bytu cudzej osobe, keď ja budem s deťmi bývať vo svojej 1/2 bytu. Aké riešnie by ste mi navrhli. Ako je to, keby sme išli na súd, môže ma súd zaviazať k tomu, aby som mu vyplatila 1/2 trhovej hodnoty bytu, keď na to nemám príjem? Vopred ďakujem za informácie, mám veľké obavy.


  • Je pravdou, že po rozvode manželstva zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo a má sa vykonať jeho vyporiadanie. Podľa zákona pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti. Zákon uprednostňuje ,aby sa manželia medzi sebou vyporiadali dohodou a v takomto prípade sú manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali. Ak sa manželia nedohodnú, vykoná vyporiadanie na návrh niektorého z manželov súd. Uzavretie dohody ako aj podanie návrhu na súd je potrebné uskutočniť v trojročnej lehote, ktorá plynie odo dňa právoplatnosti rozsudku súdu o rozvode manželstva. Ide o tzv. hmotnoprávnu a prekluzívnu lehotu, čo znamená, že návrh na vyporiadanie musí byť v tejto lehote podaný súdu (teda nestačí aby do jej uplynutia bol podaný na pošte). Po uplynutí tejto lehoty (ak sa manželia nedohodli alebo nebol podaný návrh na súd) platí nevyvrátiteľná právna domnienka, a to pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník používa. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerané o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné. Preto je právne možné, aby po uplynutí trojročnej lehoty Váš bývalý manžel previedol svoj podiel (1/2) na nehnuteľnosti. Samozrejme, za predpokladu, že niekto kúpi takúto 1/2- icu bytu obývaného rodinou s deťmi. Ak sa s manželom nedohodnete odporúčam Vám, aby ste sa s návrhom na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva obrátila na súd. Nezabudnite na trojročnú lehotu. V prípade, že sa obrátite na súd máte istotu, že súd vyporiadanie vykonáva vždy podľa zákonných zásad uvedených v Občianskom zákonníku, čo môže byť pre Vás priaznivé najmä preto, že máte v starostlivosti deti. V prípade uzavretia dohody je možné sa od týchto zásad odchýliť a Váš bývalý manžel takúto snahu prejavuje. Čo sa týka ceny bytu, súdy pri jej určení vychádzajú z tzv. všeobecnej ceny, t.j. ceny obvyklej v danom mieste v dobe rozhodovania súdu, ktorá vyjadruje aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti a je bežne označovaná ako trhová cena, zodpovedajúca dopytu a ponuke v danom mieste a čase.


  • [podané: 12.02.2008]  srdecney pozdrav a zaroven prosba o radu z Australie. Moj problem je nasledovny: Pred smtou mojho otca sme uzatvorili ustnu dohodu medzi mojimi rodicmi a bratom, ze sa vzdavam akehokolvek naroku na dedicstvo po rodicoch - najme vsak 2 izboveho bytu v centre mesta (terajsia hodnota 3,5 mil.). Potrebne doklady (darovaciu listinu?) som podpisal pred 3 rokmi v Bratislave pred notarom. Ako protihodnotu som sa mal stat vylucym vlastnikom maleho rodinneho domceku so zahradou na vidieku (terajsia hodnota 500 tisic). Vzhladom na to, ze zijem v Australii som poziadal a poveril vo veci prepisu tohoto majetku na mejo meno moju svagrinu, ktorej som aj odovzdal "ZAVET" uz zosnulej mojej babicky. V zaveti je predmetny majetok - dom so zahradou odkazany vylucne pre mna. Zavet je podpisana vlastnou rukou a 3 svedkami (dnes stale zijucimi).Pri dedicsko konani svagrina tuto zavet umyselne notarskemu uradu nepredlozila a pre mna nevysvetlitelnym sposobm sa sama stala majitelkou majetku ktory bol odkazany vylucne pre mna. Je uz dokonca zaregistrovana ako majitelka na Katastralnom urade Slovenska. Vzhladom na uvedene Vas chcem poprosit o radu, co by som mohol v tejto veci podniknut, pripadne kde by som mal zaslat pravoplatnu "Zavet' mojej babicky, na ktore organy by som sa mal obratit? Vopred dakujem Anton Rosik Australia


  • Závet bolo potrebné predložiť v dedičskom konaní priamo notárovi ako súdnemu komisárovi v dedičskej veci po Vašej babke alebo príslušnému okresnému súdu. Podľa Občianskeho zákonníka, ak sa po prejednaní dedičstva zistí, že oprávneným dedičom je niekto iný, je povinný ten, kto dedičstvo nadobudol, vydať oprávnenému dedičovi majetok, ktorý z dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení tak, aby nemal majetkový prospech na ujmu pravého dediča. To znamená, že ak ste dedičom podľa závetu, ktorý napísala Vaša babka, potom sa musíte v občianskoprávnom konaní na príslušnom súde domáhať vydania dedičstva. Odporúčam Vám aby ste sa dal zastupovať advokátom, lebo z Vašej otázky vyplýva, že ide o komplikovanú právnu vec. Upozorňujem Vás i na skutočnosť, že nárok oprávneného dediča sa premlčuje v trojročnej lehote. Po uplynutí troch rokov od právoplatného skončenia konania o dedičstve, sa nepravý dedič môže úspešne na súde brániť námietkou premlčania, čo by malo za následok, že súd Vám nárok na dedičstvo neprizná.


  • [podané: 11.02.2008]  Dobry den,chcem sa opýtat,ako dlho sa caka od smrti príbuzneho na zaciatok dedicskeho konania.Dakujem.


  • V prvom rade to závisí od toho, kedy príslušná matrika nahlási príslušnému okresnému súdu úmrtie, čo vo všeobecnosti môže trvať asi dva až štyri týždne. Okresné súdy obvykle v krátkej lehote, asi tak 2 až 3 dní, pridelia spisy jednotlivým notárom. Obvykle 3- 4 týždne po úmrtí, vedia pracovníčky na súde podať informáciu, ktorému notárovi je pridelené vedenie dedičského konania po poručiteľovi.


  • [podané: 11.02.2008]  DOBRY DEN.RADA BY SOM VAS POPROSILA O RADU.BYVAM S DCEROU U SVOJICH RODICOV V BYTE V OSOBNOM VASTNICTVE.MAM ESTE JADNU SESTRU,KTORA ZIJE V MANZELSTVE MIMO RODICOVSKEHO BYTU.RODICIA NAPISALI V JEDEN VECER KAZDY ZVLAST PRI PLNOM VEDOMI ZAVET A PODPISALI SA NAN.NEVIEM ANI CO NAPISALI DO ZAVETU,LEN VAS PROSIM CI TAKATO ZAVET NIE OVERENA NOTAROM A IBA S ICH PODPISOM BUDE STACIT NA JEJ PRAVOPLATNOST V PRIPADE ICH NESKORSIEHO UMRTIA.CI BUDE STACIT TAKUTO ZAVET PRINIEST AK BY SA RAZ V BUDUCNOSTI KONALO DEDICSKE KONANIE PO SMRTI OBOCH RODICOV.DAKUJEM ZA ODPOVED.


  • Poručiteľ môže závet buď napísať vlastnou rukou, alebo ho zriadiť v inej písomnej forme za účasti svedkov alebo vo forme notárskej zápisnice. V každom závete musí byť uvedený deň, mesiac a rok, kedy bol podpísaný, inak je neplatný. Vlastnoručný závet musí byť napísaný a podpísaný vlastnou rukou, inak je neplatný. Závet, ktorý poručiteľ nenapísal vlastnou rukou, musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Svedkovia sa musia na závet podpísať. Odporúčam Vám, aby závet, či už napísaný vlastnou rukou alebo napísaný pred svedkami, bol vložený do notárskej úschovy. Notár totiž aj takéto závete zaregistruje v Notárskom centrálnom registri závetov, čo znamená, že v prípade úmrtia, notár, ktorý prejednáva dedičstvo, zistí, že poručiteľ zanechal závet a požiada toho notára, ktorý ho má v úschove, aby mu ho odovzdal. Tak je zabezpečené, že závet je v dedičskom konaní predložený a nedôjde k jeho zničeniu.


  • [podané: 10.02.2008]  Pekny den. Niekolko rokov sa mi otec neozyval. Telefon mal vypnuty a v mieste bydliska sa nezdrziaval. Pri zistovani trvaleho pobytu v evidencii mi oznamili, ze zomrel v r.2002. Na prislusnom matricnom urade som vyziadala umrtny list a zaroven mi oznamili, ze som na tomto matricnom urade vedena ako dcera spolu s dalsou dcerou neboheho, nikto iny. Vo vyziadanom osvedceni o dedicstve z roku 2003 sa uvadzaju dvaja dedicia syn a dcera. Mna opomenuli. Neskor som sa dozvedela, ze tento syn ma na matrike vedeneho otca ako neznameho. Kedze je to uz viac ako 4 roky je mozne toto brat ako premlcane alebo porusenie zakona, nakoľko zákon neuznáva opomenutie zákonnych dedicov.


  • Právo na vydanie dedičstva sa premlčuje v 3 - ročnej premlčacej dobe, ktorá plynie od právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa dedičské konanie skončilo. Obráťte sa priamo na príslušný okresný súd, ktorý Vám poskytne informáciu, kedy bolo právoplatne skončené dedičské konanie po Vašom otcovi.


  • [podané: 10.02.2008]  Dobrý deň,som vdova a mám syna vlani mi zomrel svokor a počas života daroval majetok svojej dcére darovacou zmluvou..Dá sa táto zmluva napadnúť.Ďakujem


  • Darovaciu zmluvu je možné napadnúť žalobou na súde. To ale neznamená, že žaloba bude úspešná. V tejto veci Vám môže poskytnúť právnu pomoc jedine advokát.


  • [podané: 08.02.2008]  Dobrý deň, obraciam sa na Vás s otázkou - Otec mi daroval počas manželstva Rodinný dom. Chcem sa rozviesť z dôvodu, že manžel ma fyzicky a psychicky týra. Bude mať môj manžel nárok na rodinný dom, ktorý mi otec daroval? Nič sme na ňom počas manželstva neprerábali.


  • Veci získané darom nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ak ste do domu spoločne neinvestovali počas trvania manželstva potom dom zostane vo Vašom výlučnom vlastníctve, tak ako ho máte doteraz a voči bývalému manželovi nemáte žiadnu povinnosť výplaty z dôvodu vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov.


  • [podané: 08.02.2008]  Dobrý den,chcem sa opýtať,po rozvode sa ako rozdeľuje majetok ked deti pripadnu mne(manželke/.


  • Pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.


  • [podané: 25.01.2008]  Dobry den, obraciam sa na Vas s otazkou.Zaujimalo by ma, ako to je s rozdelenim majetku medzi detmi po smrti jedneho z rodicov. Matka mala s predosleho manzelstva styri deti a so sucasnym manzelom jedno dieta.Maju narok na dedicstvo po nevlastnom otcovi deti z predosleho manzelstva alebo len ich spolocne dieta?Dakujem


  • Z Vašej otázky neviem, kto zomrel. V prípade úmrtia matky - poručiteľky sú deťmi poručiteľky všetky deti, ktoré poručiteľka porodila, bez ohľadu, či v manželstve alebo mimo manželstva. V prípade úmrtia otca sú k dedeniu taktiež povolané všetky deti poručiteľa bez ohľadu na to či sa narodili v manželstve alebo mimo manželstva. Za deti poručiteľa treba považovať: a) deti, ktorých matka bola v čase pôrodu Manželkou poručiteľa (alebo bola v dobe, ktorá nepresiahla 300 dní do pôrodu manželkou poručiteľa), b) deti, ktoré sa narodili pozostalej manželke do uplynutia 300 dní od smrti poručiteľa, c)deti, ku ktorým poručiteľ uznal otcovstvo d) deti, ku ktorým otcovstvo poručiteľa určil súd. Zásadne všetky deti, a to platí i osvojencoch poručiteľa sú zákonnými dedičmi. Spolu s manželom poručiteľa dedia v I. zákonnej skupine, a to každý z nich rovnakým dielom


  • [podané: 24.01.2008]  Dobrý večer, vážená pani notárka. Pekne Vás prosím o odpoveď na nasledujúce: Je možné, aby som sa ja ako neopomenuteľný dedič vzdala dedičstva po svojom otcovi v prospech môjho syna? Teda je možné, aby s mojím súhlasom dedil po poručiteľovi jeho vnuk, hoci vnuk poručiteľa nie je dedičom, pokým ja žijem? Ako keby som ja darovala svoje dedičstvo rovno v rámci dedičského konania svojmu synovi. Je to možné? Pekne Vás prosím o odpoveď.


  • Každý dedič má právo dedičstvo odmietnuť. Odmietnutie dedičstva sa musí stať ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením zaslaným súdu. Po obsahovej stránke toto vyhlásenie musí byť bezpodmienečné a bez výhrad. Možno však akceptovať výhradu , ktorú zákon umožňuje, a to že odmietnete dedičstvo v prospech svojho syna, čím uvoľníte dedičskú postupnosť pre ďalšieho zákonného dediča. Vy, vážená pani, týmto úkonom - vyhlásením o odmietnutí dedičstva, ktoré je neodvolateľné, stratíte postavenie účastníka konania o dedičstve a účastníkom sa stane vnuk poručiteľa (Váš syn). Vyhlásenie o odmietnutí dedičstva môže dedič urobiť len do jedného mesiaca odo dňa, kedy bol súdom o práve dedičstvo odmietnuť a o následkoch odmietnutia upovedomený. Z dôležitých dôvodov môže súd túto lehotu predĺžiť. Darovanie v rámci dedičského konania je vylúčené.


  • [podané: 24.01.2008]  Dobrý deň, chcela by som sa spýtať ako sa postupuje v prípade, ak počas rozvodového konania jeden z manželov zomrie. BSM nebolo zatiaľ vysporiadané. Konanie o rozvode sa tým automaticky skončí a v dedičskom konaní sa BSM vysporiada? Ďakujem veľmi pekne za Vašu odpoveď.


  • Áno, v dedičskom konaní sa vysporiada bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Ide o dohodu pozostalého manžela s ostatnými dedičmi.


  • [podané: 24.01.2008]  Dobry den, rada by som sa vas opytala. Dedicske konanie bolo pravoplatne ukoncene osvedcenim o dedicstve vydanom notarom. Asi pol roka na to sa prihlasila Socialna poistovna ze porucitel ma dlh vo vyske 40tis sk. Treba tento dlh zaplatit aj napriek tomu ze nebol predmetom ddedicstva a konanie o dedistve bolo davno pravoplatne skoncene? dakujem


  • ba v určitých prípadoch je veriteľ - v tomto prípade Sociálna poisťovňa, účastníkom dedičského konania. Dedič, v zmysle zákona, zodpovedá za dlhy poručiteľa do výšky ceny nadobudnutého dedičstva. Ak je viac dedičov, zodpovedajú za dlhy pomerne, podľa toho čo z dedičstva nadobudli. V prípade, ak dedič odmietol zaplatiť dlh poručiteľa, veriteľ sa môže domáhať splnenia dlhu v súdnom konaní.


  • [podané: 24.01.2008]  Dobrý deň. Rozviedla som sa s manželom a počas manželstva nám jeho rodičia darovali ich rodinný s tým, že tam majú doživotné právo bývania. Chcem sa s manželom dohodnúť o vysporiadaní sa s BSM a neviem či uvedená nehnuteľnosť je predmetom BSM alebo som jej podielovou spoluvlastníčkou. Ak som tejto nehnuteľnosti podielovou spoluvlastíčkou, môžem svoju časť /polovicu domu/ dať napr. do prenájmu, alebo predať? Ďakujem za odpoveď


  • V zmysle § 143 Občianskeho zákonníka veci získané darom za trvania manželstva nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Z uvedeného vyplýva, že ak darovanie prebehlo v súlade so zákonom, tak spolu s bývalým manželom by ste mali byť podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti. Túto skutočnosť si zistíte, ak na príslušnej správe katastra nehnuteľností si vyžiadate list vlastníctva, kde v časti A listu vlastníctva je uvedená majetková podstata, a v časti B listu vlastníctva sú uvedení vlastníci a ich podiely na nehnuteľnosti.


  • [podané: 21.01.2008]  Vážená pani notárka, otec zomrel v uplynulom roku a pred smrťou mi povedal o súrodencovi ktorého mal počas vojny a o dcére ktorú mal počas manželstva s inou ženou, na obidve deti platil alimenty.otázka sú títo súrodenci súčasťou dedičského konania ? Ďakujem za odpoveď.


  • V prípade úmrtia otca sú k dedeniu povolané všetky deti poručiteľa bez ohľadu na to či sa narodili v manželstve alebo mimo manželstva. Za deti poručiteľa treba považovať: a) deti, ktorých matka bola v čase pôrodu Manželkou poručiteľa (alebo bola v dobe, ktorá nepresiahla 300 dní do pôrodu manželkou poručiteľa), b) deti, ktoré sa narodili pozostalej manželke do uplynutia 300 dní od smrti poručiteľa, c)deti, ku ktorým poručiteľ uznal otcovstvo d) deti, ku ktorým otcovstvo poručiteľa určil súd. Zásadne všetky deti, a to platí i osvojencoch poručiteľa sú zákonnými dedičmi. Spolu s manželom poručiteľa dedia v I. zákonnej skupine, a to každý z nich rovnakým dielom.


  • [podané: 18.01.2008]  Dobry den, rada by som sa opytala, ci je mozne darovat mojim detom cast mojho podielu z n ehnutelnosti na slovensku. mam obcianstvo sr a cr a som s mojimi 2 surodencami spoluvlastnickou nehnutelnosti na slovensku, ktoru prenajimame. chcela by som aby cast z najomneho bola rozdelena na moje tri deti resp. chcem im darovat cast mojho podielu. prosim o odpoved ci je to mozne a ako by som mala postupovat, pripadne ci sa da v tejto veci na vas obratit. dakujem moc za odpoved. silvia petrova


  • Keďže neuvádzate o akú nehnuteľnosť ide, môžem Vám odpovedať len všeobecne. Nadobúdanie nehnuteľností cudzozemcami v tuzemsku upravuje zákon č. 202/1995 Z.z. devízový zákon, v znení neskorších zmien a doplnkov. Kto je cudzozemcom zákon vymedzuje negatívne, a to tak, že za cudzozemca zákon považuje každého, kto nie je tuzemcom, teda kto nie je právnickou osobou so sídlom v tuzemsku alebo nie je fyzickou osobou s trvalým pobytom v tuzemsku. V zmysle tohto zákona cudzozemec môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam v tuzemsku s týmito výnimkami : a) k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce a k pôde, ktorá tvorí lesný pôdny fond nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce; toto obmedzenie neplatí pre cudzozemca pri dedení ani pre cudzozemca, ktorý je 1. občanom Slovenskej republiky, 2. štátnym príslušníkom členského štátu Európskej únie a má na základe registrácie právo na prechodný pobyt, ak ide o nadobudnutie vlastníckeho práva k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond a na ktorej hospodári najmenej tri roky po nadobudnutí platnosti Zmluvy o pristúpení Slovenskej republiky k Európskej únii, b) k nehnuteľnostiam, ktorých nadobúdanie je obmedzené osobitnými predpismi.(napr. banský zákon, telekomunikačný zákona pod.) Z uvedeného je zrejmé, že určité obmedzenia zákon určuje len pri prevode poľnohospodárskej pôdy. Ostatné nehnuteľnosti je možné previesť bez obmedzení.


  • [podané: 15.01.2008]  Dobrý deň, dovoľujem si Vás požiadať o poskytnutie informácie v súvislosti so zúžením BSM. V zmysle § 143a ods. 1 Občianskeho zákonníka je možné formou notárskej zápisnice zúžiť BSM. Je to možné použiť na nehnuteľnosť, ktorá by bola kúpená v budúcnosti po uzatvorení manželstva a bola by definovaná iba všeobecne a či je možné riešiť túto situáciu ešte pred uzatvorením manželstva s odkladacou podmienkou, s tým, že jej účinky nastanú až po jeho uzatvorení. Takýto spôsob riešenie nie je dôvodom podníkania (ale partner je živnostníkom). Ďakujem.


  • Podľa ustálenej právnej praxe zúžiť nadobúdanie do bezpodielového spoluvlastníctva manželov ( ďalej "BSM") v zmysle § 143a ods.1 Občianskeho zákonníka je možné len pre prípad konkrétne definovanej nehnuteľnosti a tento úkon - dohoda manželov o zúžení BSM, pre ktorú zákon nariaďuje formu notárskej zápisnice, musí byť uzatvorená pred samotným nadobudnutím nehnuteľnosti. Občiansky zákonník vo svojom ust. § 143a ods. 2 umožňuje, aby sa manželia dohodli, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva až ku dňu zániku manželstva. Ak manželia uzatvoria takúto dohodu, jej účinky nastanú až po zániku manželstva. To znamená, že každý z manželov nadobúda počas trvania manželstva veci (hnuteľné alebo nehnuteľné), rovnako aj majetkové práva, do svojho výlučného vlastníctva, resp. môže voľne s nimi nakladať - predať, darovať a pod. a až po zániku manželstva(napr. rozvodom, smrťou jedného z manželov, vyhlásením manželstva za neplatné a pod.) sa všetko existujúce, stáva majetkom v bezpodielovom spoluvlastníctve. I pre túto dohodu manželov zákon nariaďuje formu notárskej zápisnice.


  • [podané: 08.01.2008]  dobrý den, sme s manželom vlastníkmi bytu, no list vlastníctva a všetky papiere okolo bytu sme zverili svokre kedže sme neboli na sk no teraz nám ich nechce vydat , budú stejne ako orginal platit aj kopie kupných zmlúv? a ak nie ako to riešit?


  • Z Vašej otázky nie je jasné, či ste podpísali kúpne zmluvy. Podpisy prevodcov (predávajúcich) musia byť na každom exemplári kúpnej zmluvy osvedčené notárom alebo matrikou. Ak ste Vy predávajúcim, potom túto náležitosť - overenie podpisov na zmluvách, ste museli zabezpečiť. Okrem samotných zmlúv, pri prevode nehnuteľností je potrebný i návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. Nie je rozhodujúce, ktorá zo zmluvných strán návrh katastru predloží (či predávajúci alebo kupujúci) a ho môžu podpísať obe zmluvné strany spoločne alebo len jedna z nich. Podpisy na návrhu na vklad nemusia byť overené. Teda, ak ste zverili svokre kúpne zmluvy s overenými podpismi, na ich základe je možné vykonať vklad vlastníckeho práva s tým, že tak ako som uviedla, jedna zo zmluvných strán podpíše návrh na vklad. Je možná i alternatíva, že sa podpíše jeden exemplár kúpnej zmluvy, na ktorom ste overia podpisy prevodcov a následne sa z tohto originálu vyhotovia fotokópie a osvedčí sa (napr. notárom), že sú zhodné s originálom. Kataster akceptuje i osvedčené kópie kúpnych zmlúv.


  • [podané: 04.01.2008]  Dobrý deň, obraciam sa na Vás o radu.Otec a mama chcú napísať záveť v prosech mna. Mám ešte 2 bratov.Ako je najlepšie v tomto prípade postupovať?


  • Všetci potomkovia sú neopomenuteľnými dedičmi a v zásade dedia rovnakým dielom. V prípade, že by Vaši rodičia, (podotýkam, že závet by musel napísať každý z nich, nie je možné aby obaja spoločne napísali jeden závet), v prospech jedného z potomkov odkázali svoj majetok v závete, potom závet by bol v tejto časti relatívne neplatný. To znamená, že ak namietnu opomenutí dedičia neplatnosť takéhoto závetu v dedičskom konaní, potom ak sú plnoletí dedia minimálne polovicu svojho zákonného podielu a v prípade, že sú maloletí, tak dedia celý svoj podiel tak, ako by im pripadol zo zákona.


  • [podané: 03.01.2008]  Vážená pani notárka, zaujíma ma, či je možné začatie dedičského konania, ak nie je jeden z právoplatných dedičov prítomný.Za odpoved dakujem.


  • Činnosť notára v dedičskom konaní upravuje Občiansky súdny poriadok. Notár po vyšetrení, najmä okruhu dedičov a majetku náležiaceho do dedičstva, vydá osvedčenie o dedičstve. Osvedčenie o dedičstve obsahuje okrem iného dohodu dedičov o tom, ako dedičstvo nadobudnú. Keďže ide o dohodu dedičov musia byť osobne prítomní alebo poveria k uzavretiu dohody svojich zástupcov. Preto Občiansky súdny poriadok ukladá notárovi vydať osvedčenie o dedičstve prítomným účastníkom alebo ich zástupcom. Ak táto podmienka nie je splnená, potom notár postupuje tak, že pripraví všetky potrebné podklady na vydanie uznesenia súdu a návrh na uznesenie súdu a vyúčtuje svoju odmenu a hotové výdavky.


  • [podané: 02.01.2008]  p.doktorka chcela by som sa spytat ci mozem aj sama vypisat darovaciu zmluvu,nakolko manzelovi chcem darovat polovicu rodinneho domu,bez toho aby to urobil notar,advokat.Zanesiem to na kataster zavkladovat.je to pravny postup,alebo to neplati.Prosim o radu.


  • Darovaciu zmluvu si môžete naozaj spísať aj sama. Píšete, že chcete darovať polovicu rodinného domu manželovi, teda predpokladám, že ide o Vaše výlučné vlastníctvo. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov, darovanie medzi manželmi nie je možné a bolo by v rozpore so zákonom.


  • [podané: 26.02.2007]  Dobrý deň, 23.02.2007 som podala žiadosť o rozvod z dôvodu nevery môjho manžela. Vlastníme RD, ktorý mi darovala moja matka a spoločne sme ho prerobili. Chcem sa spýtať či sa berie hodnota celého domu alebo iba hodnota, ktorá bola investovaná počas manželstva do domu. Ďakujem.


  • Veci získané darom jedným z manželov, nepatria do bezpodielového manželstva manželov. Vzhľadom k tomu , že nepoznáme obsah konkrétnej darovacej zmluvy , ktorou Vám matka domj darovala, odporúčame Vám poradiť sa v konkrétnej veci s advokátom.


  • [podané: 22.02.2007]  Dobry den, prosim o radu. Moj priatel sa chce dohodnut s manzelkou o vysporadani BVM. Vieme, ze dohoda o hnutelnych veciach nemusi mat pisomnu formu, ale manzelia su si na poziadanie povinni vydat potvrdenie. Predmetom je však aj byt, na takuto dohodu sa vyzaduje pisomna forma. Mam dve otzázky: Staci k navrhu na vklad do katastra pisomna dohoda manzelov s overenými podpismi /alebo je nutná notárska zápisnica/? Moze dohoda zniet aj tak, ze cely byt pripadne manzelke bez naroku na akukolvek kompenzaciu pre manzela? Znova podotykam, ze to chcu obaja, ide o konsenzus. Dakujem.


  • Pre vysporiadanie BSM dohodou menželov nepredpisuje zákon formu notárskej zápisnice , na písomnej Dohode stačí overeť podpisy rozvedených manželov. V záujme právnej istoty oboch účastníkov dohody do budúcnosti, doporučujeme nechaťvyhotoviť dohodu formou notárskej zápisnice. Keď že sa jedná o vysporiadanie BSM dohodou je len a len na rozvedených menželoch ako sa dohodnú. To znamená v konkrétnom prípade nič nebráni ich dohode o tom, že byt pripadne manželke bez nárokov manžela na akúkoľvek kompenzáciu.


  • [podané: 20.02.2007]  Dobrý deň, mám záujem o kúpu podielu pozemku, ktorý majú v podielovom vlastníctve viacerí majitelia/časť uvedená na liste vlastníctva, časť v pozemkovej knihe/. 1 majiteľ je ochotný svoj podiel predať. Ako správne postupovať pri kúpe tohto podielu?Vzhľadom na predkupné právo ostatných majiteľov, som si vedomý, že potrebujem ku kúpe, resp. predaji zo strany predávajúceho, súhlas ostatných majiteľov.Súhlas má byť vyhotovený vo forme vyhlásenia s overeným podpisom ostatných majiteľov?Niektorí majitelia uvedení v pozemkovej knihe, sú už mŕtvi, treba hľadať dedičov? Čo vprípade, keď títo dediči nebudú mať podiel majetkovo vysporiadaný? Vzťahuje sa predkupné právo a tým aj povinnosť súhlasu s predajom aj na tieto prípady? Je to veľa otázok, aj napriek tomu dúfam, že mi odpoviete. Vopred ďakujem Belaň


  • Naozaj je to veľa otázok. No napriek tomu , že väčšinu z nich je schopný za vás vyriešiť advokát pokúsimesa aspoň na časť z nich Vám odpovedať. 1. Súhlas s predajom podielov ostatných spolumajiteľov je v záujme právnej istoty dobre urobiť v písomnej forme s overenými podpismi spolumajiteľov. 2. V prípade , že niektorí zo spolumajiteľov sú nebohí , treba vyhľadať ich dedičov a dohodnúť sa s nimi. V prípade že pri prejednávaní pozostalosti neboli predmetné podiely predmetom dedenia , a to z akéhokoľvek dôvodu, je potrebné aby prebehlo dedičské konanie predmetom ktorého bude tzv.novoobjavené dedičstvo.


  • [podané: 19.02.2007]  Dobry den pani notarka, mala by som jednu otazocku. Som pravoplatna dedicka po mojej zosnulej starej mame. Odchadzam ale na dlhsiu dobu do zahranicia. Mozem splnomocnit sestru, ktora je tiez pravoplatnou dedickou, notarsky overenym splnomocnenim na predaj bytu starej mamy, ak este ani nezacalo dedicske konanie a teda nie som este vlastnikom toho bytu? Za odpoved velmi pekne dakujem.


  • Z Vašej otázky je zrejmé, že zatial neprebehlo dedičské konanie po Vašej starej mame. Pokial nebude právoplatne ukončené dedičské konanie je zbytočné splnomocňovať sestru k predaju bytu, ktorý ste ešte nezdedili. S ohľadom na Vami uvádzaný fakt Vášho dlhodobého pobytu v cudzine a faktu že ste zároveň dedičkou po Vašej starej mame vám doporučujeme aby ste splnomocnili sestru Vašim zastupovaní v dedičskom konaní. S pozdravom.


  • [podané: 08.02.2007]  Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či sa na Vás môžeme obrátiť so žiadosťou o znovuotvorenie dedičského konania a ako dlho by to trvalo. Mama chce predať byt a potrebovali by sme to vyriešiť do konca februára. Ako súrodenci sme dohodnutí vzdať sa dedičského podielu v prospech mamy.Prosím Vás bolo by to možné?


  • Vo Vašom konkrétnom prípade ho nebude možné riešiť prostredníctvom už ukončeného dedičského konania jeho , ako uvádzate "znovuotvorenia" dedičského konania, nakoľko sa nejedná o novoobjavené dedičstvo. Doporučujeme Vám poradiť sa o spôsobe predaja Vašej zdedenej nehnuteľnosti s advokátom.


  • [podané: 06.02.2007]  Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako je to z ocenením majetku trhovou cenou, ktorý spadá do dedičského konania po mojom ocovi. Jedná sa o dvojgarsonku, časť pozdemku cca 1 ha zo 7 ha na ktorom je postavená chata (tých cca 6 ha vlastní moja stará mama, ktorá ešte žije), a pozemku na ktorom je postavená garáž.(do dedičského spadá iba pozemok, garáž asi patrí niekomu inému) Tá časť pozemku 1 ha, a pozemok na ktorom stojí garáž je v podstate nepredajná. Garsonku nieje problém oceniť ale tie pozemky....?? Ako by ste mi poradili??


  • Pre ocenenie majetku tvoriaceho predmet dedenia sa obykle vychádza z trhových cien v mieste obvyklých. Na zamedzenie pochybností o správnosti ocenenia doporučujeme vyhotoviť znalecký posudok.


  • [podané: 24.01.2007]  Dobry den, rada by som sa opytala ako ma mamina postupovat v pripade BSM. Rodicia sa minuly rok rozviedlia nakolko nas otec psychicky tyral museli sme od otca odist z nasho bytu do prenajmu. Poslali sme doporucene list aby sa dohodol ohladne vysporiadania ale nereagoval. Teraz chceme podat zalobu na sud a chcela by som vediet na ake veci sa prihliada pocas pojednavania lebo otec sa nechce dohodnut ani nechce aby sme ho vyplatili a my nemozeme platit drahy najom. Neviem ci mama neurobila chybu ked sme z bytu odisli ale bolo to uz po rozvode a nedalo sa tam vydrzat. Dopocula som sa ze sudne poplatky su dost velke a rada by som vedela kolko to asi bude ked vlastnia len 2 izbovy byt a starsi nabytok. Dakujem


  • Vysporiadania BSM po rozvode manželstva je možné vykonať buď dohodou rozvedených manželov alebo ak sa nedohodnú rozhodne o vysporiadaní BSM na návrh jedného z manželov súd. Ak je situácia taká ako popisujete( nemožnosť komunikácie medzi bývalými manželmi) je možné na sprostredkovanie dohody využiť inštitút mediácie t.j.mimosúdnej dohody sprostredkovanej mediátorom. Mediátor môže na základe poverenia manželmi sprostredkovať medzi mini komunikáciu a pripraviť návrh dohody.( viac o mediácii na www.mediácia.sk ) Ak by ani tento inštitút neviedol k dohode doporučujeme obrátiť sa advokáta a pripraviť s ním návrh na súd.


  • [podané: 20.01.2007]  Dobry den,obraciam sa na Vas s prosbou o radu.V maji budu tri roky co som rozvedena,a byvame stale v jednom byte s exmanzelom a nie sme majtkovo vysporiadany.Velmi rada by som tento problem riesila ale neviem ako mam postupovat.Preto Vas prosim o radu ako mam riesit tuto situaciu/mam stach o existenciu/. Dakujem Vam velmi pekne


  • Dobrý deň Vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je možné realizovať buď dohodou rozvedených manželov, alebo v prípade , že sa nedokážu dohodnúť rozhodne o vysporiadaní BSM na návrh jedného z manželov súd. V prípade ak sa rozvedení manželia nedokážu po rozvode dohodnúť na vysporiadaní BSM osobne, môže ich dohodu sprostredkovať nestranná osoba - mediátor. Viac o mediácii, mediátoroch a mediačných centrách na www.mediácia.sk V prípade ak sa nedokážu rozvedení manželia dohodnúť o vysporiadaní BSM ani prostredníctvom mediácie, prichádza do úvahy podanie návrhu na vysporiadanie BSM súdnou cestou. Návrh podania na súd doporučujeme riešiť prostredníctvom advokáta.


  • [podané: 17.01.2007]  Dobry den. Zijem v zahranici a chcem sa nechat zastupovat pri dedicskom konani mojim bratom, ktory zije na Slovensku Potrebujete k vyhotoveniu plnej moci aj jeho doklady/kopiu? Musi byt tiez pritomny, resp. podpisat plnu moc? Za odpoved dakujem.


  • K spísaniu plnomocentva na zastupovanie sú potrebné údaje o splnomocniteľovi (t.j. Vy) Meno, priezvisko, trvalé bydlisko, dátum narodenia ( prípadne rod. číslo) číslo dokladu totožnosti ( OP, pas , povolenie k pobytu) ako aj rovnaké údaje o splnomocnencovi ( t.j. Vašm bratovi). Na splnomocnení sa overuje podpis splnomcniteľa ( t.j. Váš). Splnomocnenec podpisuje len t.z.v. prijatie splnomocnenia a jeho podpis sa neoveruje.


  • [podané: 17.01.2007]  Dobrý deň, prosím Vás o radu. Zdedila som so sestrou nehnuteľnosť. Sestra zdedila menší podiel. Vzdialená príbuzná získala jej podiel tak, že so svojím právnikom navštívila sestru a spísali s ňou darovaciu zmluvu. Príbuzná sa takto ľahko obohatila a nemala hanby chváliť sa neskôr pred susedmi, ako bez problémov obrala sestru o majetok. Sestra je dlhodobo nezamestnaná a má veľký problém s alkoholom. Bolo by možné darovaciu zmluvu považovať za neplatnú ? Vopred ďakujem za odpoveď a prajem Vám príjemný deň.


  • Dobrý deň, Odpoveď na Vašu otázku je pomerne zložitá a bez preštudovania predmetnej darovacej zmluvy je možné len všeobecné stanovisko. Darovaciu zmluvu je možné zrušiť za podmienok v nej dohodnutých , čo može urobiť ktorákoľvek zo zmluvných strán. Obsah darovacej zmluvy môže napadnúť na súde aj iná osoba , ktorá však musí preukázať naliehavý právny záujem. O spôsobe napadnutia konkrétnej darovacej zmluvy vám doporučujeme poradiť sa s advokátom.


  • [podané: 05.09.2006]  Dobrý deň, chcem sa oprýtať, ako mám postupovať v prípade: vo februári 2006 sme boli s manželom súdom rozvedeni. Doteraz nemáme vysporiadané BZM a byvaly manžel býva s nami / ja a dvaja synovia/ a neprispieva mi na žiadne náklady na bývanie ani chod domácnosti a často požíva alkohol, kedy nám ničí majetok alebo stravu.


  • Po rozvode manželov zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov zo zákona. Zákon umožňuje bývalým manželom aby si do troch rokov od zániku manželstva vyporiadali spoločný majetok dohodou. Je však možné v tejto lehote podať i návrh na súd. Ak v tejtotrojročnej lehote sa s manželom nedohodnete alebo nepodáte návrh na vyporiadanie na súd platí nevyvrátiteľná právna domnienka o tom, že hnuteľné veci si manželia vyporidali podľa stavu, v akom každý z nich tieto veci užíval pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti. O ostatných hnuteľných veciach, ktoré výlučne neužíval žiadny zo spoluvlastníkov a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve, a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. Odporúčam Vám , aby ste za pomoci advokáta riešili vyporiadanie BSM súdnou cestou.


  • [podané: 04.09.2006]  DOBRY DEN, JE NEJAKE TLACIVO AK SA DVAJA MANZELIA DOHODLI PRI DELENI MAJETKU A STACI TO OVERIT AJ NA MATRIKE CI UVAS DAKUJEMs


  • Dohodu o vyporiadaní môžu manželia uzavrieť len po zániku bezpodielového spoluvlastníctva, ku ktorému dochádza, okrem iného i rozvodom manželstva. Ak sú predmetom dohody hnuteľné veci nie je potrebná písomná forma. Ak však ide o nehnuteľnosti zákon vyžaduje písomnú formu dohody, ktorá nadobudne účinnosť vkladom do katastra nehnuteľností. Podpisy spoluvlastníkov pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov musia byť v dohode osvedčené . Okrem notárov osvedčovanie podpisov vykonávajú podľa zákona č.599/2001 Z.z. i obvodné úrady a obce.


  • [podané: 17.08.2006]  Chcela by som poziadat o radu. Tragicky zahynula dcéra môjho príbuzného, vydatá bola osem mesiacov, bezdetná. Ako je to s hmotným majetkom / auto ... /, ktoré si kúpila ešte pred uzatvorením manželstva. Taktiež všetky poistky jej platili rodičia. Všetko dedí manžel ?


  • Ak zomrela ako bezdetná bez zanechania závetu, pozostalý manžel bude dediť ako dedič v druhej dedičskej skupine spolu s poručiteľkinými rodičmi. Dedičia druhej skupiny dedia rovnakým dielom, manžel však vždy najmenej polovicu dedičstva.


  • [podané: 13.08.2006]  Dobry den.Sme manzelia a kupili sme novy byt, zatial mame uzatvorenu len zmluvu o buducej zmluve. Chceme aby sa byt prepisal na manzelku. Aky ukon je k tomu treba,ake su poplatky za to, zavisia tieto poplatky od ceny bytu? Dakujem


  • V takomto prípade je potrebné, aby ste pred uzavretím kúpnej zmluvy uzavreli dohodu o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ktorej predmetom bude, že byt nadobudnutý kúpou sa stane výlučným, vlastníctvom manželky. Takáto dohoda musí byť spísaná za účasti oboch manželov notárom vo forme notárskej zápisnice. Základom odmeny za notársky úkon je cena predmetu notárskeho úkonu, teda tak ako uvádzate - cena bytu.


  • [podané: 27.06.2006]  Dobry den, rada by som sa opyala ako postupovat v tomto pripade. Pred mesiacom mi zomrel svokor. Svokru (ktora je velmi chora) nic nezaujima a my s manzelom mame okolo toho vela vybavovaciek. Manzel ma este sestru, ktora je adoptovana a brata, ktory zomrel a po nom ostali dve deti-dospele. Lenze problem je v tom, ze bez jej suhlasu a splnomocnenia nemozeme skoro nic vybavit. Manzel uz dostal predvolanie k notarovi ohladom dedicskeho konania, ale svokra mu nechce podpisat splnomocnenie (ktore dostal od notara) na jej zastupovanie synom na dedicskom konani. Svokra nemoze chodit. Taktiez nevie pochopit, ze dedi aj manzelova sestra a deti po bratovi a hovori, ze nic netreba vybavovat, lebo vsetko zdedi manzel. Dakujem


  • Ak Váš svokor nezanechal závet, nadobudnú dedičstvo zákonní dedičia. V tzv. prvej skupine dedia poručiteľove deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom. Ak nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel rovnakým dielom jeho deti. Ak nededia ani tieto deti alebo niektoré z nich, dedia rovnakým dielom ich potomci. V rámci dedičského konania medzi Vašou svokrou a jej deťmi (i vnukmi ) ako dedičmi musí byť uzavretá najskôr dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Výsledkom takejto dohody môže byť, že Vašej svokre v rámci tohto vyporiadania pripadne 1/2 majetku a druhú polovicu nadobudnú zákonní dedičia I. skupiny rovnakým dielom. To znamená, že o polovicu tohto majetku sa budú deliť rovnakým dielom Vaša svokra so svojimi deťmi a vnukmi. Na vnukov pripadne len diel, ktorý by náležal ich otcovi.


  • [podané: 07.05.2006]  Dobrý deň, chcela by som poprosit o radu. Otcova sestra zomrela v Madarsku ako bezdetná vdova. Zanechala závet písaný vlastnou rukou, podpísaný 2 svedkovia. Presne nedefinovala komu necháva majetok . Myslela zrejme cirkev, ale neuviedla ktorú a presne ani nepopísala aký majetok. Notárka ktorá viedla ded. konanie závet považovala za neplatný a dala nás ako dedičov zo zákona. Cirkev podala žalobu na súd. Akú máme šancu , že nám dedičstvo ponechajú? Velmi pekne psorím o radu. Ďakujem


  • Neuvádzate podrobnejšie z čoho vyvodzujete, že poručiteľka mala v úmysle odkázať majetok cirkvi, resp. určitej konkrétnej cirkvi. Môžem sa len domnievať, že listina - závet obsahuje "nejaké určenie dediča" - cirkvi , a preto sa táto obracia na súd, aby rozhodol o jej dedičskom práve. Ak došlo k podaniu žaloby, nezostáva Vám nič iné iba vyčkať na rozhodnutie súdu. Inak podľa § 477 Občianskeho zákonníka je ustanovenie dedičov nevyhnutnou obsahovou náležitosťou závetu. Ak by listina, ktorá bola predložená v dedičskom konaní, určenie dedičov neobsahovala, potom túto listinu nemožno za závet považovať.


  • [podané: 02.05.2006]  Túto Vašu službu považujem za veľmi užitočnú, pre mnohých ľudí. Zdvorilo chcem požiadať o stanoviosko. Poručiteľka zanechala závet spísaný podľa všetkých náležitostí, písacím strojom a podpísaný dvoma svedkami. Notár ho akceptoval, ale opomenytí dediči ho napadli na súde v jeho formálnej stránke: vraj je napísaný na dvoch písacích strojoch (čo je vylúčené). Kde by som našiel detaily o spísaní závetu, jeho platnosti a napr. aj to, že musí byť napísaný na jednom type stroja. Budem Vám veľmi vďačný. Ďakujem.


  • V zmysle § 476b Občianskeho zákonníka závet, ktorý poručiteľ nenapísal vlastnou rukou, musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Svedkovia sa musia na závet podpísať. Problematiku závetov upravuje Občiansky zákonník v § 476 až § 480. Dokazovanie, že závet bol spísaný na dvoch písacích strojoch, môže byť pre opomenutých dedičov spôsobom ako spochybniť to, či boli obaja svedkovia súčasne prítomní pri spisovaní alografného závetu. Ak by závetca prejavil svoju vôľu pred každým z nich osobitne, nešlo by o platný závet.


  • [podané: 27.03.2006]  Dobrý deň, obraciam sa na Vás s otázkou, či pri Dohode o vysporiadaní BSM musí byť majetok - byt, auto, garáž, nábytok ... vyjadrený v SK /ocenený /? Mám pripravenú uvedenú Dohodu a chcem sa spýtať, či ju stačí podpísať u notára a aký je poplatok za uvedený úkon. Vopred ďakujem za odpoveď a prajem príjemný deň.


  • Majetok, ktorý je predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov nemusí byť ocenený. Osvedčenie pravosti podpisu jednej osoby na listine alebo jej rovnopise stojí 71,50 Sk (vrátane DPH) za každý podpis.


  • [podané: 21.03.2006]  Dobry den, prosim Vas o informaciu, notar ktoreho statu riadi dedicske konanie v situacii, ked slovensky obcan urobi zavet na Slovensku, zanecha hnutelny aj nehnutelny majetok na Slovensku a zomrie v Cechach, kde zanecha tiez hnutelny majetok.


  • Všeobecne platí, že dedičské právne pomery sa spravujú právnym poriadkom štátu, ktorého bol poručiteľ príslušníkom v čase smrti. Právomoc slovenského súdu na prejednanie dedičstva je daná vždy, ak poručiteľ v čase svojej smrti bol slovenským občanom. Ak však ide o majetok, ktorý je v cudzine, slovenský súd prejedná dedičstvo len vtedy, ak sa takýto majetok vydáva slovenským orgánom alebo ak cudzí štát priznáva takýmto rozhodnutiam slovenských justičných orgánov právne následky. To znamená, že notár v Slovenskej republika na základe poverenia príslušného okresného súdu môže prejednať i hnuteľné veci, ktoré vlastnil ku dňu smrti slovenský občan v Česku.


  • [podané: 16.03.2006]  Dobry den, chcem sa spytat na prax notarov pri dedicskom konani. Prednedavnom som sa na jednom dedicskom konani zucastnil a notar nam dal podpisat len zapisnicu, ktora obsahoval dohodu o podieloch z decistva bez oznacenia predmetu dedicstva (islo o viacere pozemky). Notar slubil, ze osvedcenie nam posle postou. Onedlho to uz budu tri tyzdne a nic neprislo. Vyslovne som sa opytal, ci bude dedicstvo ukoncene vydanim osvedcenia alebo uznesenim sudu. Odpoved znela - osvedcenim, kedze sa dedicia dohodli. Podla Obcianskeho sudneho poriadku vsak osvedcenie o dedicstve musia podpisat dedicia. Alebo je v tejto veci ina prax? Dakujem za odpoved.


  • Súdom poverený notár je povinný v konaní o dedičstve postupovať podľa zákona. Podľa § 175zca ods. 2 písm. h) Občianskeho súdneho poriadku osvedčenie o dedičstve obsahuje, okrem iných náležitostí i podpisy účastníkov a ich vyhlásenie, že súhlasia s obsahom osvedčenia. Na základe uvedeného sa domnievam, že súhlas dedičov s dohodu vyjadrená v zápisnici, nie je v súlade s týmto ustanovením. Uvedený postup notára nie je v súlade ani s odsekom 3 citovaného ustanovenia, pretože osvedčenie o dedičstve má notár vydať prítomným účastníkom alebo ich zástupcom. Uvedený postup má zabrániť prípadným následným dezinterpretáciám uzavretej dedičskej dohody.


  • [podané: 16.03.2006]  dobry den.rada by som sa spitala ako mam postupovat pri majetkovom vysporiadany po rozvode nakolko sa chceme s byvalym manzelom dohodnut medzi sebou.ci sa to da spisat medzi nami a dat to potvrdit notarke?alebo to treba vsetko cez notarov?dakujem velmi pekne


  • V zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka manželia po zániku manželstva sú oprávnení uzavrieť dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva. Len ak sú predmetom dohody nehnuteľné veci zákon predpisuje písomnú formu dohody. To znamená, že ak sú predmetom dohody len veci hnuteľné nie je potrebné uzatvárať dohodu písomne. V takomto prípade ale zákon stanovuje povinnosť manželov vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali. Na splnenie tejto povinnosti má každý z manželov právo a môže sa ho domáhať súdnou žalobou. Odporúčam Vám, aby ste dohodu o vyporiadaní bezpodielového vlastníctva spísali a aspoň overili svoje podpisy na nej. Dohodu o vyporiadaní bezpodielového vlastníctva je možné spísať i vo forme notárskej zápisnice. Na rozdiel od dohody manželov, ktorá má súkromno-právny charakter, notárska zápisnica je verejnou listinou a ako taká má vyššiu dôkaznú silu.


  • [podané: 13.03.2006]  Dobrý deň. Chcem sa informovať, aký je postup, ak chce moja matka previesť svoj majetok darovacou zmluvou na mňa, ako jedinú dcéru. Po smrti otca je celý dom i z pozemkom v jej výlučnom vlastníctve. Aké doklady k tomu porebujeme a koľko činí polatok za taký úkon? Ďakujem


  • Matka Vám môže svoj nehnuteľný majetok darovať darovacou zmluvou. Pre jej spísanie je potrebný výpis z katastra nehnuteľností. Odporúčam Vám, aby Vám zmluvu spísal advokát alebo notár, ktorý Vám spíše i návrh na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností. Odmena za napísanie zmluvy sa obvykle riadi hodnotou nehnuteľností. Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností je 2.000,-Sk.


  • [podané: 10.03.2006]  Dobry den. Sme certvy mladomanzelsky par. Vzali sme sa v australii. Obaja sme slovaci, t.c. pracovne v anglicku. Ako a kde mozme sobasny list z australie predlozit a vymenit za slovensky, nakolko si potrebuje nevesta zmenit meno na dokladoch? Za odpoved vopred dakujeme. Na slovensko sa chystame v maji, dalo by sa to predbezne aj prostrednictvom posty niekde zaslat? Dakujeme vopred za odpoved


  • Uzavretie manželstva štátnych občanov SR, ktoré nastalo na území cudzieho štátu alebo na zastupiteľskom úrade SR v cudzom štáte, sa zapisuje do osobitnej matriky. Zápis do tejto matriky sa vykoná na základe oznámenia, ku ktorému musí byť priložený sobášny list, ktorý vydal cudzí štát. Takéto oznámenie možno urobiť na zastupiteľskom úrade Slovenskej republiky v cudzom štáte alebo matričnom úrade, v ktorého územnom obvode má občan trvalý pobyt alebo na matričnom úrade, v ktorého územnom obvode mal občan posledný trvalý pobyt, ako aj na ktoromkoľvek matričnom úrade, ak občan nemal na území Slovenskej republiky trvalý pobyt.


  • [podané: 10.03.2006]  Dobrý deň, pani notárka! Po smrti rodiča sa mi ozval jeden notársky úrad kvôli dedičskému konaniu. Prečo práve tento úrad? Akými pravidlami sa riadi prideľovanie takýchto prípadov jednotlivým notárom? Je možná zmena notára v tejto záležitosti? Ak áno, ako sa pritom postupuje?


  • Úkonmi v dedičskom konaní sú poverovaní jednotliví notári so sídlom v obvode okresného súdu podľa rozvrhu, ktorý vydá na návrh príslušnej notárskej komory predseda súdu. Samotné prideľovanie spisov prebieha cez elektronickú podateľňu.


  • [podané: 04.03.2006]  s MANZELOM MAME BEZPODIELOVE SPOLUVLASTNICTVO.JE MOZNE HO ZRUSIT, MUSIA SUHLASIT OBAJA MANZELIA ALEBO HO MOZE ZRUSIT JEDEN Z MANZELOV?


  • Za trvania manželstva manželia nadobúdajú majetok do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Manželia ale dohodou môžu rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového vlastníctva. Manželia majú možnosť sa dohodnúť i tak, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva. Všetky takéto dohody musia mať zo zákona formu notárskej zápisnice. Je potrebné ešte uviesť, že takéto dohody sa môžu uzatvárať len do budúcnosti a teda sa nemôžu vzťahovať k majetku, ktorý nadobudli manželia pred ich uzavretím.


  • [podané: 28.02.2006]  Dobry den, kolko stoji návrh na vysporiadanie bezpodielového vlastníctva manželov a celkové vysporiadanie, ked predmetom vysporiadania by mal byť byt, ktorý by mala vlastniť iba manželka? Ďakujem pekne.


  • Za spísanie notárskej zápisnice o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov prináleží notárovi odmena podľa sadzobníka za notársku činnosť, ktorý je prílohou vyhlášky č. 31/1993 Z.z. Napr. ak je hodnota bytu 1,000.000,-Sk potom len za samotný úkon spísania takejto zápisnice prináleží notárovi odmena 6.300,-Sk bez DPH.


  • [podané: 09.02.2006]  Dobrý den p. notarka, je mozne po 40 rokoch obnovu ded. konania tým že sa nasla zavet, dedič prichadzal do uvahy v zmysle §u 528 obč.zák.takto by to bolo zo závete ? dakujem


  • I právo oprávneného dediča na vydanie dedičstva sa premlčuje vo všeobecnej trojročnej premlčacej lehote, ktorá začína plynúť dňom právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa skončilo dedičské konanie.


  • [podané: 09.02.2006]  Dobry den, prosim o radu. Zomrel mi otec a ostal po nom trojizbovy byt. S mojou matkou bol rozvedený. Mám este troch súrodencov. Keby otec pocas svojho zivota napisal zavet a byt v nom odkazal jeho mladsej sestre, bol by zavet platný? Pokiaľ viem, dedia najprv deti, vnuci, pravnuci a nie jeho surodenci. Je to tak? Dakujem velmi pekne. Alena


  • Deti poručiteľa sú zo zákona tzv. neopomenuteľnými dedičmi, čo znamená, že aj keď ich poručiteľ zo závetu vynechal, v prípade že sú maloleté, majú nárok na celý svoj zákonný podiel, a v prípade, že sú plnoleté, majú nárok na polovicu zákonného podielu, za predpokladu, že nedošlo k ich vydedeniu. Musia sa však dovolať neplatnosti závetu v časti, ktorá tomuto odporuje, pretože ide o tzv. relatívnu neplatnosť závetu. Relatívna neplatnosť závetu znamená, že ak sa jej oprávnený dedič nedovolá, potom je závet platný. Neplatnosti závetu v časti, ktorá odporuje zákonnému ustanoveniu o neopomenuteľných dedičoch, sa možno dovolať v dedičskom konaní, do ktorého sú prizvaní potomkovia poručiteľa ako účastníci konania i v prípade, ak poručiteľ zanechal závet, kde ich z dedenia vylúčil. O svojom dedičskom práve budú poučení príslušným súdnym komisárom, teda notárom, ktorý je poverený príslušným súdom, dedičstvo prejednať.


  • [podané: 31.01.2006]  Dobrý deň, pani notárka. Chcem Vás poprosiť o informáciu. Poznám jeden manželský pár, z ktorých jeden je nevidiaci. Prosím Vás, môžte mi napísať, či majú takto postihnutí občania nejaké úľavy čo sa týka poplatkov u notárov? Ďakujem vopred za odpoveď.


  • Notár vykonáva notársku činnosť za odmenu, ktorej výšku a spôsob určenia upravuje vyhláška. V tejto vyhláške nie sú uvedené úľavy pre nevidiacich. Kvôli podrobnejším informáciám ma kontaktuje prosím telefonicky.


  • [podané: 30.01.2006]  Dobrý deň, chcela by som sa spýtať , či na darovaciu zmluvu stačí ako doklad na potvrdenie vlastníctva, pravoplatné rozhodnutie z dedičského konania, alebo musím mať list vlastníctva.Aký je poplatok za darovaciu zmluvu?Ďakujem


  • Dedičstvo sa nadobúda smrťou poručiteľa. Právoplatné osvedčenie o dedičstve vydané notárom ako súdnym komisárom alebo právoplatné uznesenie súdu presne vymedzí okruh dedičov a dedičské podiely k nehnuteľnosti. Na základe týchto rozhodnutí je osvedčené nadobudnutie dedičstva jednotlivých dedičov a katastrálny úrad len tzv. záznamom zaznamená tieto údaje v katastri nehnuteľností. Napriek tomu Vám odporúčam, aby ste identifikovali nehnuteľnosť podľa údajov zapísaných na liste vlastníctva, teda počkali na vykonanie záznamu v katastri nehnuteľností a až potom vykonávali majetkové dispozície.


  • [podané: 29.01.2006]  Dobrý deň, prosím Vás, ako máme postupovať, ak poručiteľ zomrel ešte v roku 2000 a prísl. súdna komisárka - napriek písomnej výzve spred 4 mesiacov - vo veci nekoná ani na naše písomné výzvy nereaguje.


  • Máte možnosť obrátiť sa na príslušný okresný súd so sťažnosťou na prieťahy v konaní o dedičstve. Notárovi , ktorý je v konaní o dedičstve nečinný, môže súd vec odňať a prideliť ju inému notárovi.


  • [podané: 27.01.2006]  Je nutná notárska zápisnica k Rozhodnutiu jedného spoločníka urobené pri výkone pôsobnosti valného zhromaždenia (§132 OZ), ktorým sa mení spoločenská zmluva ?


  • V súčasnosti platnom znení Obchodného zákonníka nie je potrebné k rozhodnutiu jediného spoločníka spoločnosti s ručením obmedzeným o zmene spoločenskej zmluvy forma notárskej zápisnice.


  • [podané: 05.01.2006]  Dobry den, obraciam sa na Vas s otazkou - potrebujem vyznacit dolozku pravnej moci na osvedceni o dedicstve vydanem notarom. Osvedcenie je z roku 1998. Rada by som sa opytala, ci tuto dolozku pravnej moci mi vyznaci notar, ktory osvedcenie vydal (ci on ma dedicsky spis u seba) alebo mi predmetnu dolozku pravnej moci vyznaci sud. Dakujem za odpoved


  • Doložku právnej moci na osvedčení vydaného notárom Vám vyznačí príslušný súd.


  • [podané: 04.01.2006]  Dobry den, 30.11.2000 doslo k vydrzaniu z nehnutelnosti, v ktorej mam spoluvlastnicky podiel. Dotycny vydrzal cast z nehnutelnosti vydrzanim vraj tym, ze hoci uzival ohradenu nehnutelnost len rok, ale kupou vstupil do prav predchadzajucich vlastnikov, pricom do konca roka 2000 vraj nemusel poziadat ani o vyjadrenie povodnych vlastnikov. Som spoluvlastnik nehnutelnosti (z ktorej bolo vydrzane 80m2) spolu s dalsimi asi 240 majitelmi nehnutelnosti, ktori su na LV v registry E evidovani, ze maju tiez spoluvlastnicky podiel. Nehnutelnost patri aj do Pozemkoveho spolocenstva urbarov v obci. Chcem Vas poprosit o radu, ci pri vlastneni nehnutelnosti 240 vlastnikmi mozem aj sam podat zalobu na sud voci tomuto vydrzaniu, alebo moze za nas automaticky konat pozemkove spolocenstvo, ktore ma nehnutelnost v uzivani podla zakona o pozemkovych spolocenstvach. Resp. co navrhujete Vy. Tiez sa chcem spytat, ci sa zaoberate aj spisovanim takejto zaloby. Budem Vam vdacny za akukolvek odpoved, ktora ma usmerni, kedze nechcem urobit unahleny krok.


  • V zmysle zákona 181/1995 Z.z. existujú dva druhy spoločenstiev, a to spoločenstvo bez právnej subjektivity alebo spoločenstvo s právnou subjektivitou. V prípade, že Vaše spoločenstvo má právnu subjektivitu, potom môže vo svojom mene podať žalobu na súde. Spoločenstvo s právnou subjektivitou je zapísané v registri pozemkových spoločenstiev, ktorý vedie príslušný obvodný lesný úrad. O právnu pomoc požiadajte advokáta, ktorý potom, ako sa oboznámi so všetkými dokumentami, spíše žalobu.


  • [podané: 04.01.2006]  Dobrý deň, prosím o informáciu aká je cena za dedičské konanie. Ako sa vypočítava cena, ako je to s dedičstvom (zdedili sme s bratom byt v osobnom vlastníctve). Ďakujem


  • Základom odmeny súdneho komisára za úkony vykonané v konaní o dedičstve je všeobecná cena majetku poručiteľa, ktorý sa stal predmetom konania o dedičstve. Všeobecnou cenou nehnuteľnosti je cena, za ktorú je možné v danom mieste a čase nadobudnúť alebo predať nehnuteľnosť porovnateľnej veľkosti, polohy, vybavenia, veku a pod. Obvykle sa táto cena (tiež trhová hodnota) zisťuje porovnaním s už zrealizovanými predajmi a kúpami podobných bytov v danom mieste a čase. Odmena sa vypočíta v zmysle vvhlášky č. 31/1993 Z.z. o odmenách a náhradách notárov zo všeobecnej ceny takto: z prvých 100 000 Sk základu 2 %, z presahujúcej sumy až do 500 000 Sk základu 1 %, z presahujúcej sumy až do 1 000 000 Sk základu 0,7 %, z presahujúcej sumy až do 3 000 000 Sk základu 0,4 %, z presahujúcej sumy až do 20 000 000 Sk základu 0,2 %, najmenej 700 Sk. Čiastka nad 20 000 000 Sk sa do základu nezapočítava.


  • [podané: 04.01.2006]  Dobrý deň, rada by som sa Vás opýtala na prevod nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na území SR a je vo vlastníctve občana SR s trvalým pobytom v ČR. Zaujímalo by ma, či je možný prevod tejto nehnuteľnosti na občana ČR, ktorý je priamy potomok majiteľa-dcéra a jej manžela. Jednalo by sa v tomto pripade o podielové alebo bezpodielové spoluvlastníctvo? Alebo ak existuje iná možnosť, ako previesť túto nehnuteľnosť na občana ČR, ktorý by ju chcel zrekonštruovať, bola by som Vám veľmi vdačná za odpoveď. Ďakujem, s pozdravom Katarína Zahradníčková


  • Občan Slovenskej republiky , ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti na jej území, napriek tomu, že má trvalý pobyt v Českej republike, môže previesť nehnuteľnosť (s výnimkou ornej pôdy) na devízového cudzozemca, t.j. osoby, ktorá nemá trvalý pobyt na území Slovenskej republiky. V prípade darovania obom manželom, títo nadobudnú nehnuteľnosť do podielového spoluvlastníctva a v prípade, že by išlo o jej predaj, títo ju nadobudnú do bezpodielového spoluvlastníctva. Samozrejme rodič môže túto nehnuteľnosť darovať len svojmu potomkovi, ktorý ju nadobudne do svojho výlučného vlastníctva.


  • [podané: 05.12.2005]  Dobry den, zial sa nie velmi vyznam vo Vasom cenniku, prosim Vam mohli by ste mi napisat cenu na overenie podpisu na kupno-predajnej zmluve? Velmi pekne dakujem.


  • Za overenie pravosti podpisu a registrácia podpisu v NCRop, náleží notárovi odmena 71,50 Sk.


  • [podané: 01.12.2005]  Dobrý deň. Mám na Vás jednu otázočku. Kúpila som byt. Kúpne zmluv, ktoré boli s overeným podpisom, som však podala na kataster a ostala mi kúpna zmluva bez overených podpisov. Dajú sa aj po určitom čase tieto podpisy overiť a nebude problém, že predávajúca bytu už má samozrejme iné bydlisko ako bolo uvedené v kúpnej zmluve? Ďakujem za odpoveď, prajem veľa úspechov.


  • Ak potrebujete osvedčiť podpisy na dokumente, ktorý už je podpísaný, potom je možné osvedčenie vykonať tak, že osoba, ktorá dokument podpísala, pred notárom alebo ním povereným zamestnancom tento podpis uzná za vlastný. Táto skutočnosť sa uvedie v doložke o osvedčení podpisu. Iné bydlisko by nemal byť problém, ak osoba, ktorá svoj podpis uznáva za vlastný predloží platný občiansky preukaz, v ktorom je uvedená už nová adresa. Identickosť osoby zaručuje rodné číslo osoby. Mali by ste však zvážiť, či je pre Vás nutné na kúpnej zmluve, ktorá Vám zostala, podpisy osvedčovať. Katastrálny úrad totiž potom, ako rozhodne o vklade vlastníckeho práva, vráti obom zmluvným stranám po jednom exemplári kúpnej zmluvy, na ktorých bude toto rozhodnutie vyznačené.


  • [podané: 21.11.2005]  Dobry den, chcela by som sa opytat, ze chcem previest polovicu bytu, ktorú máme v osobnom vlastníctve na manzele/teda moju polovicu/. Toto sa usi udiat pred notárom alebo an katastri a prípadne kolko to stojí. Dakujem


  • Nakoľko ste manželia byt máte v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, čo znamená, že každý z manželov má vlastnícke právo k celej veci. Práva jedného manžela sú obmedzené právami druhého manžela, čo jednoducho znamená, že nemáte podiel na byte, preto nemôžete svoje právo ("polovicu bytu") previesť na manžela, a to ani kúpnou ani darovacou zmluvou. Možno obmedziť alebo rozšíriť nadobúdanie do bezpodielového spoluvlastníctva manželov dohodou spísanou vo forme notárskej zápisnice, ale takáto dohoda musí byť spísaná pred uzavretím zmluvy, teda len do budúcnosti a nemôže sa vzťahovať na majetok, ktorý bol nadobudnutý pred uzavretím zmluvy.


  • [podané: 14.11.2005]  Dobry den, od rodicov odkupujem byt za 700 000 Sk (kupna zmluva), pricom som touto ciastkou vlastne vyplatila mojho brata, ale nemam o tom ziaden doklad. Len v kupnej zmluve je uvedene, ze ku dnu podpisu zmluvy, bola ciastka vyplatena mojim rodicom, pricom im ostava dozivotne pravo uzivania bytu. Mozu tymto nastat nejake komplikacie, resp.nevyhody pre mna pocas dedicskeho konania a ako mozme pisomne sa s bratom dohodnut, ze peniaze dostal ? Je povinny zo spominanej sumy odviest dan z prijmu < Dakujem pekne za odpoved.


  • Vo Vami popisovanom kontrakte, je nutné vychádzať z obsahu tejto zmluvy. Ak ste podľa kúpnej zmluvy zaplatila za kúpu rodinného domu 700 000,-Sk svojim rodičom, môžete od nich žiadať potvrdenie, že túto sumu od Vás prijali, aby ste sa v budúcnosti vyhla spochybňovaniu, či nešlo o darovanie tejto nehnuteľnosti alebo o neplatnosť kúpnej zmluvy pre nezaplatenie kúpnej ceny. V prípade úmrtia jedného z rodičov, by táto suma alebo jej časť mohla byť zahrnutá do dedičského konania, za predpokladu, že s touto sumou nenaložili nejakým spôsobom počas svojho života, trebárs darovali Vášmu bratovi v snahe "spravodlivo rozdeliť majetok". Započítanie na dedičský podiel je možné vtedy, ak jeden z dedičov nadobudol bezodplatne majetok od poručiteľa počas jeho života, to znamená, že majetok by nadobudol darovaním. V prípade kúpy nehnuteľnosti od Vašich rodičov námietka započítania na dedičský podiel zo strany Vášho brata by bola neúspešná.


  • [podané: 14.11.2005]  Dobrý deň. Chcela by som sa informovať ohľadom pozemku pod rodinným domom. Keďže sme nahlásili do programu ROEP iba rodinný dom, pozemok máme nevysporiadaný. Na Katastrálnom je vlastníkom pozemku vedená obec. Prosím Vás, poraďte mi, akou formou máme pozemok previesť na naše meno a či je potrebné dať urobiť nový geometrický plán. Za odpoveď vopred ďakujem.


  • Keďže nie ste vlastníkom pozemku na ktorom stojí Váš rodinný dom, potom musíte požiadať vlastníka pozemku t.j. obec o odkúpenie pozemku. Obec Vašu žiadosť postúpi na schválenie obecnému zastupiteľstvu. Keďže ide o majetkoprávne usporiadanie pozemku, obec by mala Vašej žiadosti vyhovieť a pozemok Vám odpredať. Cena pozemku je závislá na rozhodnutí obce a je na Vás, či ju budete akceptovať. Geometrický plán by bol potrebný len vtedy, ak sa bude parcela odčleňovať z nejakej väčšej parcely ale to je potrebné dohodnúť s obcou, ktorá v prípade nutnosti ho dá vypracovať alebo sa s Vami dohodne inak. Pokiaľ ste s obcou nerokovali o kúpe pozemku je veľmi predčasné geometrický plán vyhotovovať.


  • [podané: 06.11.2005]  Dobry den,mam jeden dotaz.Po smrti matky sme sa so sestrou dohodli o rozdeleni majetku.Mam s katastra list vlastnictva,ale teraz by som chcel polovicku s toho darovat sestre.Mozete to urobit aj vy alebo len kde bolo ded. konanie.Kolko by to stalo.Dakujem.


  • Darovaciu zmluvu Vám môže spísať ktorýkoľvek notár. Cena úkonu je závislá od hodnoty darovaného majetku a je určená vyhláškou č. 31/1993 Z.z. o odmenách a náhradách notárov.


  • [podané: 24.10.2005]  Prosím Vás môžete mi vyrátať koľko by sme platili za overenie kúpnej zmluvy na ktorej budú štyria ľudia. Je to vlastne dedicské vysporiadanie, kde jeden z rodiny je kupujuci a traja su predavajuci ??


  • Na kúpnej zmluve je potrebné overiť podpisy predávajúcich. Za overenie podpisu-registrácia v Notárskom centrálnom registry overených podpisov, náleží notárovi odmena 71, 50 Sk. Nie je však možné, Vám vyčíslit presnú sumu, nakoľko neuvádzate počet rovnopisov zmluvy - teda na koľkých exemplároch kúpnej zmluvy budete chcieť podpisy overiť.


  • [podané: 24.10.2005]  Dobry den. Chcel by som sa opytat, ak ja so setrou dedime po otcovi 2 akcie, ktore maju rovnaku nominalnu hodnotu: - kazdy zdedime 1/2 z kazdej akcie - alebo kazdy zdedi 1 konkretnu akciu? Dakujem.


  • Akcia je nedelitelná, preto v dedičskom konaní zdedí každý z Vás po jednej akcii, samozrejme ak v závete závetca neurčil ich rozdelenie inak(napr. obidve akcie zdedí jeden dedič).


  • [podané: 20.10.2005]  Dobry den chcem sa spytat ci pri podpisovani splnomocnenia musi byt pritomna aj osoba ktora ma byt splnomocnena, a ci je mozne toto splnomocnenie overit aj v neskorsich vecernych hodinach (cca 20:00)


  • Nie, splnomocnená osoba nemusí byť prítomná. Na tejto listine notár overuje pravosť podpisu osoby, ktorá plnou mocou poveruje. Za overenie pravosti podpisu a registrácii podpisu v NCRop, náleží notárovi odmena 71,50 Sk. Ohladne termínu mimo úradných hodín, volajte prosím niektoré z tel.č. uvedených v položke_ KDE NÁS NÁJDETE_


  • [podané: 25.08.2005]  Dobry den prajem, chcela by som sa spytat, ci sa u Vas musim dopredu objednat, ak potrebujem aj s rucitelom u notara podpisat Bianko zmenku. Dakujem.


  • Nie , nie je potrebné objednávať si termín, môžete nás navštíviť kedykoľvek v úradnách hodinách, Pon-Pia od 8:00 do 16:30.


  • [podané: 11.08.2005]  Dobry den, obraciam sa na Vas s otazkou.S manzelom sme uzatvorili dohodu (zatial ustnu) o zruseni bezpodieloveho vlastnictva.Mozme si tuto dohodu spisat sami a iba podpisat pred notarom, alebo dohodu spisuje notar ? Mozte ma prosim informovat aj o cene .


  • Môžete s manželom uzavrieť dohodu o rozšírení alebo zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Pri týchto dohodách sa vyžaduje forma notárskej zápisnice. Za spísanie notárskej zápisnice náleží notárovi odmena 2000,-Sk + DPH.


  • [podané: 02.08.2005]  Dobry den, rad by som sa opytal kolko stoji zapis(zaregistrovanie) organizacie do zoznamu prijimatelov 2% z dane. Dakujem


  • Za spísanie osvedčenia o vykonaní zápisu do Notárskeho centrálneho registra určených právnických osôb náleží notárovi odmena 700 Sk.


políčka označené * je potrebné vyplniť!  
Vaša otázka na nás:  [?]  *
Vaše meno a email:  [?]